Визитная карточка Парижа это дома, построенные конце XIX века, в период градостроительной революции, проходящей по инициативе Наполеона III.
Именно он, побывав в свое время Лондоне, и будучи очарованым правильностью затройки, широкими улицами и вдохновляющими масштабами, захотел преобразить образ, тогда еще, по сути, полусредневекового, Парижа. А таким он и был - перенаселенным, безо всякой канализации и полным антисанитарии.
Получив неограниченные полномочия от монарха (со стартовым бюжетом в 50 млн франков от парламента и 24 млн от банкиров Перейр), префект города - Жорж Осман практически перекроил уличную сеть Парижа, разрушив большую часть старого города для создания осей, пронизывающих столицу и открывающих прекрасные виды на монументы.
Проект Османа (который не являлся архитектором) коснулся всех аспектов городского благоустройства как в центре, так и на окраинах города: улиц и бульваров, норм строительства фасадов домов, зеленых пространств, канализации, водопроводов, общественных построек и коммунального оборудования. Тот Париж, что мы представляем себе, — это, в большей части, плод трудов барона Османа.
Дома, позже названные Османовскими (или Османскими), были оснащены по последнему слову тогдашней техники – вода и газ на каждом этаже. Согласно новым стандартам, фасады, облицованные камнем, должны спроектированы по следующему принципу:
- первые этажи для кафе и бутиков (высота 3,30 см),
- второй этаж - антресоль - предназначался для консьержей и торговцев (высота менее 3,00 ),
- третий этаж - "нобль" l'étage noble - для самой респектабельной публики с балконами - высота этажа 3,30 см,
- выше более дешевые этажи с узкими балконами,
- и, наконец, чердачные помещения с кровлей под углом в 45 градусов на последних этажах предназначались для прислуги.
Принципы градоустройства времён Наполеона III до сих пор не потеряли своей актуальности - высота и размеры зданий подчиняются единому закону равномерности за последние 150-180 лет почти не было исключений из этих правил. Благодаря этому Париж остаётся однородным и одноуровневым. Сохраняемые границы города, его чёткий план устройства и нехватка площадей для нового строительства постепенно превратили столицу в живой действующий музей.
Ювелирная контрастная ковка балконных ограждений на фоне светлых фасадов главных зданий парижских улиц, французские трехметровые окна в пол и маркизы благоухающих кафе на первых этажах – это все составляющие той атмосферы, за которой едут в Париж, и, кажется, эта атмосфера не может надоесть.
Именно любовь парижан к своей истории и поддержание своих традиций придают дополнительную ценность. По этой же причине квартиру в элитарном доме купить иногда совсем не просто. В отдельных домах кандидатуру потенциального покупателя должны согласовать все жильцы. Ну а примут ли после согласования покупки нового собственника полностью – это еще один большой вопрос. И к примеру, покупателю-американцу при возражении запросто может быть сказана фраза вроде: «просите, но Вы сидите на стуле, который старше, чем Ваша страна».
Вдохновиться и заказать продуманный дизайн-проект можно у нас - www.victoriavlasova.ru
+ 7 495 798 0940
