В декабре прошлого года мне пришлось принять решение покинуть должность руководителя отдела в одной из крупных IT-компаний, где я проработала 11 замечательных лет. Настал момент, когда я почувствовала необходимость перемен и начала задумываться о своем карьерном будущем.
Я провела множество разговоров с родными, друзьями и специалистами, стараясь определить свое направление в карьере.
На первый взгляд, мне показалось, что я хочу продолжить свою работу в качестве менеджера. Это интересное занятие с высоким уровнем оплаты, возможностью развиваться профессионально и интеллектуально, с гибким подходом к рабочим процессам и графику.
Но однажды моя близкая подруга, чье мнение я очень ценю, задала вопрос, который перевернул мое сознание: “Что тебе нравится делать больше всего?” Мой ответ был неожиданным даже для меня самой: “Мне нравится создавать порядок и уют в моем садоводческом товариществе, делая его местом, куда люди хотят приехать и с первых шагов ощущать красоту, спокойствие и уют”.
Эта мысль подтолкнула меня к размышлениям о том, можно ли мой опыт и навыки председателя СНТ отразить в резюме. Задача была непростой, но я успешно справилась с ней. Вот что получилось:
Обязанности:
* Организация и контроль сбора взносов и платежей.
* Взаимодействие с членами СНТ, решение возникающих вопросов и проблем.
* Ведение учета и отчетности, предоставление информации контролирующим органам.
* Организация и проведение общих собраний членов СНТ.
* Взаимодействие с администрацией населенного пункта и региональными органами власти.
* Обеспечение соблюдения санитарных и противопожарных норм на территории СНТ.
* Организация и проведение мероприятий для членов СНТ, включая спортивные, культурные и образовательные события.
* Контроль за состоянием инфраструктуры СНТ, включая дороги, освещение, контейнерные площадки и т.д.
* Взаимодействие с подрядчиками и поставщиками услуг для обеспечения качественного обслуживания СНТ.
* Обеспечение выполнения предписаний контролирующих органов и соблюдение законодательства.
* Работа в 1С: заведение счетов на оплату, закрывающих документов, заключение договоров и т.д.
Достижения:
* Увеличение собираемости взносов до 98% за последние 4 года.
* Перевод всех платежей на безналичный расчет и подключение 1С.
* Подключение всех членов СНТ к мобильному приложению с личным кабинетом.
* Установка автоматического шлагбаума и открытие по номеру телефона.
* Ремонт и обновление контейнерной площадки.
* Установка бака для стеклобоя с бесплатным вывозом.
* Создание реестра собственников участков и сбор копий документов.
* Переход на электронное взаимодействие с контролирующими органами.
* Отсутствие штрафов и предписаний со стороны контролирующих органов.
* Ремонт дорог и проведение субботников на прилегающей территории.
* Обновление договора с региональным оператором по вывозу мусора.
* Передача высокой линии электропередачи восточным сетям.
* Поддержка низкой линии электропередачи, замена ламп уличного освещения на современные.
* Проведение спортивных мероприятий, кинопоказов и концертов.
* Организация буккроссинга и совместных мероприятий для членов СНТ.
* Составление Сметы и ФЭО, их защита на общих собраниях и выполнение.
*Размер взносов увеличился на 4% за три года(это ниже уровня инфляции) без потери качества, только за счёт оптимизации расходов и процессов.
А после этого задумалась, а работа председателя СНТ предполагает рост?
Карьерный рост - это процесс развития профессиональных навыков, знаний и опыта, который позволяет сотруднику продвигаться по служебной лестнице и занимать более высокие должности в компании. Это может включать в себя повышение заработной платы, получение новых обязанностей и ответственности, а также возможность работать над более интересными и сложными проектами.
А что значит карьерный рост для председателя СНТ?
Понятно, что можно в совершенстве овладеть профессиональными навыками и компетенциями. Но что дальше? Товарищество, даже если оно большое, это довольно ограниченная структура, и в смысле возможности профессионального и зарплатного роста.
А что дальше? Как расти?
Приходит на ум - выбрать новое СНТ и наводить порядок там. Или организовать управляющую компанию в помощь именно СНТ.
А может быть, председатель - это как самурай, у которого нет цели, есть только путь?
Ставьте 👍 и подписывайтесь на блог Председательницы СНТ в ТГ - https://t.me/preds_snt и в ВК - https://vk.com/predsedatel_snt.
Если ещё не прошли опрос о размере взносов в вашем СНТ, то приглашаю это сделать в предыдущей статье: