В Петербурге обрушились продажи жилья в ипотеку. Но денег у строителей прибавилось
Количество сделок по продаже квартир в ипотеку на первичном рынке в Петербурге за год снизилось на пятую часть: еще в феврале прошлого года доля ипотечного жилья составляла 80% сделок, а в этом году по итогам месяца она снизилась до 62%, следует из данных Единого ресурса застройщиков, опубликованных 11 марта в телеграм-канале ЕРЗ.рф.
Показатель, который на первый взгляд выглядит тревожным — в феврале этого года количество сделок по продажам квартир и апартаментов упало относительно январского уровня на 49% по числу лотов. В феврале было зарегистрировано 2598 договоров долевого участия, в январе — 5045, следует из подсчетов Dataflat. Однако если знать, что в январе по большей части регистрируются сделки, совершенные в декабре минувшего года, то все встает на свои места. Тем более что в сравнении с февралем предыдущего года данные сопоставимы: 2609 сделок в феврале прошлого года, 2598 — в феврале этого.
Снижение ипотечных сделок застройщикам, судя по всему, не особо повредило. Более того, показатель выручки год к году вырос на 7%: 25,596 млрд рублей сейчас против 23,995 млрд годом ранее. Средняя цена квадратного метра в Петербурге поднялась на 13% и достигла 250 258 рублей. Так что снижение числа проданных квадратных метров на 6% (102 148 м2) на строителях особо не сказалось.