На территории Белгородской области в 2023 году проведена государственная кадастровая оценка в отношении более 1 млн. 115 тыс. объектов капитального строительства. Утвержденные результаты кадастровой стоимости применяются с 1 января 2024 года. Отметим, что полномочиями по осуществлению данной функции обладает только специально созданное для этих целей на региональном уровне бюджетное учреждение. На территории Белгородской области этим занимается ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки Белгородской области», расположенное по адресу: 308014, г. Белгород, пр-т Б. Хмельницкого д.133 в.
В случае возникновения вопросов, связанных с определением кадастровой стоимости или выявлением ошибок, допущенных при ее расчете, следует обращаться в ОГБУ «Центр кадастровой оценки недвижимости Белгородской области» с соответствующим заявлением, которое можно подать:
– лично;
– в МФЦ;
– регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении;
– по электронной почте, отправив заявление, подписанное электронной цифровой подписью.
Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, должно содержать:
– фамилию, имя и отчество физического лица, полное наименование юридического лица, номер телефона для связи с заявителем, почтовый адрес и адрес электронной почты лица, подавшего заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
– кадастровый номер объекта недвижимости (объектов недвижимости), в отношении которого подается заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
– указание на содержание ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, с указанием (при необходимости) номеров страниц (разделов) отчета, на которых находятся такие ошибки, а также обоснование отнесения соответствующих сведений, указанных в отчете, к ошибочным сведениям.
По словам заместителя руководителя Управления Росреестра по Белгородской области Ларисы Александровой, заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, вправе подать любые юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления в течение пяти лет со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о соответствующей кадастровой стоимости.
Напомним, что ошибками, допущенными при определении кадастровой стоимости, являются:
1) несоответствие определения кадастровой стоимости положениям методических указаний о государственной кадастровой оценке;
2) описка, опечатка, арифметическая ошибка или иная ошибка, повлиявшие на величину кадастровой стоимости одного или нескольких объектов недвижимости.