Жилье, которое непригодно для проживания или представляет опасность для здоровья и жизни человека, считается аварийным.
Согласно Постановлению Правительства № 47 от 28.01.2006 г., таковым может считаться жилье, которое расположено в здании:
✅ официально признанном аварийным;
✅ находящимся в производственной зоне, зоне инженерной и транспортной инфраструктуры, санитарно-защитной зоне;
✅ расположенном на территории, где превышены показатели санитарно-эпидемиологической безопасности (радиация, шум, электромагнитные излучения);
✅ построенном на территории, где возможны чрезвычайные ситуации: оползни, селевые потоки, лавины, наводнения, а также техногенные аварии;
✅ получившем повреждения в результате аварий, пожаров, взрывов, просадки грунтов, землетрясений, а также когда восстановление невозможно по техническим или экономическим причинам.
➡️ Узнать, аварийный ли дом, можно ознакомившись с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
С 2022 года данные об аварийности дома стали включать в записи ЕГРН, в связи с чем, можно заказать выписку из Росреестра и получить необходимую информацию (можно получить онлайн на сайте Росреестра).
➡️ Так же можно посмотреть информацию на сайте Фонда развития территории (ФРТ). Здесь есть информация о работе с аварийный жильем, сроках сноса и расселения домов и т.д.
➡️ По Московской недвижимости - воспользуйтесь разделом "Московский стандарт реновации" на сайте Mos.ru.
Информацию о сносе дома можно найти на сайтах местных администраций и с помощью сервиса "Дом.МинЖКХ"
Здесь вы можете получить консультацию юриста t.me/urist_m
Подключайтесь к моему Telegram каналу t.me/urist_nedv
#аварийное_жилье #консультация_юриста #недвижимость