Жилой квартал «Зеленые аллеи» — малоэтажный комплекс в Тюмени. Его еще называют город в городе . Расположен в 10 минутах езды от центра города.
Рядом находятся: экопарк «Затюменский», озеро Цимлянское, горнолыжный курорт «Воронинские горки».
Жилой квартал делится на три вида жилья, дуплексы, таунхаусы, квартиры
- площадь таунхаусов от 79 до 107 кв.м.
- дома на 5 или 6 семей;
- 2 парковочных места на семью;
- приусадебный участок до 4 соток.
- Площадь дуплексов от 122 до 146 кв.м.
- дома на две семьи;
- 2 и более парковочных места;
- есть дома с террасами;
- приусадебный участок до 6 соток;
- свободное планировочное решение
- Площадь квартир от 36 до 85 кв.м.
- всего 4 этажа
- 1-к, 2-к, 3-к квартиры
- Высота потолков от 2,7 до 3,7 м.
Характеристики Жилого комплекса:
- Видеонаблюдение
- Детская площадка
- Закрытый двор
- Малоэтажный ЖК
- Спортивная площадка
- Дизайнерская отделка холлов
- Детский сад рядом
Характеристики дома: - Кухня-гостиная
- Кладовые
- Улучшенная черновая
- Можно выбрать отделку
Примеры планировок
Фото объекта в черновой отделке
Подъезды в многоквартиных домах:
- вход с уровня земли
- видеонаблюдение в холле, в лифтах
- колясочные и велосипедные
- кладовые помещения
Квартиры сдаются в улучшенной черновой отделке и с ремонтом
Отделка стен:
черновая, простая отделка гипсовыми смесями (кроме санузлов), стены выровнены по маякам
Полы типового этажа:
стяжка цементно-песчаная 80 мм, без отделочного слоя под стяжкой слой звукоизоляции толщиной 10 мм
Потолки:
монолитная железобетонная плита без отделки
Cанузлы: на стенах штукатурка цементно-песчаная, пол — цементно-песчаная стяжка, обмазочная гидроизоляция с напуском на стену 15 см
Квартиры уже с готовым ремонтом
Готовая чистовая отделка:
• дизайн-проект;
• ламинат 33-го класса;
• обои под покраску;
• матовый натяжной потолок;
• межкомнатные двери;
• керамическая плитка;
• сантехника и смесители;
• розетки и выключатели
Три вида цветовых решений: серый, темный, светлый
Уникальная экосистема квартала — это деревья: яблони, березы, высокие тополя.
Чистый воздух и красивая природа. На территории жилого квартала располагался первый очень красивый пруд с белыми лебедями.
Много аллей для прогулок и занятий спортом. В шаговой доступности автобусная остановка, детский сад, торговый центр.
На регулярной основе курсируют общественный транспорт и школьные автобусы, которые развозят и привозят школьников.
Отзывы о жилом комплексе:
Сергей, друг семьи жильцов:
В этот жилой комплекс переехали мои друзья. Когда они завершили ремонт в новом доме, пригласили в гости, оценить не только новый дом, но и всю территорию комплекса. Мне очень понравились "Зеленые аллеи".
Мне действительно понравился этот жилой комплекс. До центра города - минут 10-15 на машине. К ЖК ходит общественный транспорт. Когда я был в гостях, на территории "Зеленой аллеи" еще не было продуктовых магазинов, но в планах у застройщика он был. И будет. Отсюда удобно добираться до аэропорта. Он находится очень близко, при этом мы ни разу не слышали, например, гул самолетов.
Ольга, собственник таунхауса:
В целом, я довольна своим выбором. Условия для проживания очень комфортные. В «Зеленых аллеях» большое внимание уделяется озеленению. Есть велосипедные дорожки, спортивные и детские площадки, зоны отдыха. Я могу наслаждаться активным образом жизни, бегая или катаясь на велосипеде, проводить время с семьей и друзьями на свежем воздухе.
Татьяна, собственник:
Приезжали к друзьям в гости и засматривались на их таун, но боялись влезать в ипотеку. Друзья порекомендовали грамотного риэлтора, проконсультироваться и узнать о предложениях, может что-то нам подберет. В общем спасибо большое риэлтору из Этажей, он осуществил нашу мечту. На все мои 100500 вопросов ответил, всё рассчитал и помог оформить в кротчайшие сроки.
Скоро будем с друзьями еще и соседями.
Никита, собственник:
Хороший ЖК , есть как плюсы так и минусы , начну с плюсов . Приобрёл таунхаус в феврале 2021 году на этапе строительства, получил ключи в конце декабря 2021 хотя планировали выдать ключи только в 2022 2 квартал . Чисто , уютно , красиво . Детских площадок хватает , хочу заметить очень качественные детские площадки .Очень красивый пруд , летом даже рыбки плавают .
Теперь минусы . Реклама по ТВ нам говорит до центра около 10 минут, это конечно не так ( если только в выходные очень рано утром то да , можно доехать ) минут 30-40 придется потолкаться в пробках утром в будний день. Застройщик несколько раз меня план застройки ( есть конечно и плюс в этом, район развивается ) , обещали школу детский сад рядом в одном месте, сейчас уже и не понятно где будут они находится ( и будут ли вообще не понятно ).
И главная причина почему Я до сих пор не переехал конечно же отсутствие магазинов , хотя бы продуктовый . Забыл купит хлеб/ молоко езжай в п. Луговое или в сторону города , опять же тратя на это время 20 минут минимум.
И да, за всю эту красоту вокруг , содержание ее из вашего кармана будут уходить деньги, у меня выходит примерно 1500 тыс. в месяц ( содержание , плата за уличное освещение , видеонаблюдение)еще + к этому плата за ЖКХ + плата за газ + электричество , в общем выходит около 5000 тыс. в месяц ( это при том что там сейчас не проживаю).
Но не смотря на минусы хочется там жить . Тишина и спокойствие вам обеспечены (никакого шума от аэропорта совсем нет , специально приезжал туда в вечерне / ночное время что бы убедится в этом).
Безопасно , везде шлагбаумы , интеллигентные люди, посторонних тут нет .
Надежда на новые 4-х этажные дома , может в них откроют магазины которые так нужны.
Антонина, собственник одного из таунхаусов:
Очень нравятся аллеи! Английская архитектура покорила, стильные дома. Тихо и спокойно
Достоинства:
➕Благоустройство
➕Закрытая территория
➕Качественное строительство
➕Много мест для отдыха
➕Адекватные жильцы
➕ Тишина
Недостатки:
➖Пока нет магазинов
➖Далековато от крупных гипермаркетов
➖Общественный транспорт, только один маршрут
Если обзор был полезен, ставьте лайк👍. Подписывайтесь на мой канал, чтобы не пропустить новые обзоры!