Популярность загородной жизни в России продолжает расти — это стало устойчивым трендом. Рост интереса связан с возможностью получить больше квадратных метров, чем в городской квартире, а также с развитием льготных ипотечных программ и инфраструктуры. Кроме того, на загородной недвижимости можно хорошо заработать.
Низкие процентные ставки
Сейчас наблюдается снижение процентных ставок по ипотеке и кредитам, что делает финансирование покупки загородного дома более доступным для широкого круга лиц. Отличный стимул для тех, кто рассматривает приобретение загородной недвижимости.
Популярность удалённой работы
Сейчас все больше людей стремятся работать удаленно, к комфорту и уединению, что делает «загородку» более привлекательной. К тому же, наличие своего загородного дома или коттеджа — это время с семьей в спокойной обстановке без необходимости постоянных переездов.
Инвестиционный потенциал
Загородная недвижимость обладает высоким потенциалом для инвестиций. Обычно, цены на недвижимость за городом растут со временем, особенно если речь идет о популярных туристических направлениях или экологически чистых районах. Это не только приятная инвестиция, но и способ заработка в будущем.
Улучшенное качество жизни
Что еще? Как не выделить то, что загородная недвижимость — это близость к природе: свежий воздух, уют и спокойствие далеко от городской суеты.
⠀
Какую загородную недвижимость будут покупать?
Большим интересом будут пользоваться дома «под ключ». Людей, которые решаются самостоятельно строить дом, не так много. Все же это рискованная затея из-за роста цен на стройматериалы и дефицита качественных строительных бригад. Покупатели стремятся выбрать хорошую локацию, заключить договор подряда и уже приехать на место проживания с вещами, в готовый дом.
Россияне выбирают дома среднего ценового сегмента, однако здесь уже сейчас прослеживается дефицит. Дешевых дачных домов предлагается много, похожая ситуация в сегменте дорогих объектов. В то же время качественных и в то же время доступных по цене домов и коттеджей не хватает.
Что касается архитектурного стиля, то сейчас в тренде минимализм. Не менее популярны барнхаусы, чаще одноэтажные, с простой двухскатной кровлей. Вообще треугольные дома — это выбор многих покупателей. Преимущества таких домов — продуманные планировочные решения и качественная отделка.
Новый тренд — всесезонные террасы со сдвижными окнами. Это дает возможность полностью закрыть террасу зимой, сделать подогрев пола и установить камин. Летом можно открыть террасу и подышать свежим воздухом.
Популярными будут дома в большими окнами, причем не только в гостиной, но и в спальне. Меньше мансардных окон, так как много света стало ловиться через стены.
Популярны дома с бассейнами, банями. Подобные объекты могут быть как рядом с домом — так и на территории коттеджного посёлка.
Лидером в ИЖС сейчас выступает дерево — из него возводят каркасные дома, домокомплекты, дома из клееного бруса. На втором месте строительство домов из блоков. Кирпичные дома по-прежнему сохраняют популярность.
Современные коттеджные посёлки должны быть обеспечены инфраструктурой (школы, магазины, рестораны, банные комплексы) и иметь хорошую транспортную доступность. Предпочтительно, чтобы жилой дом был расположен не более чем в часе езды от большого населенного пункта или районного центра.
Не забывайте, что при приобретении недвижимости всегда стоит учитывать не только текущие тренды на рынке, но свои личные потребности и возможности. Планирование и обдуманный выбор помогут сделать этот шаг еще более удачным! Есть вопросы — велкам в в личные сообщения!