Крупнейший застройщик жилья в России, Группа Компаний (ГК) "ПИК", и ее основатель Сергей Гордеев попали под санкции со стороны США. Министерство Финансов США объяснило это действие связями ГК "ПИК" с сектором российской экономики, направленными на поддержку военно-промышленной базы. Эти санкции могут привести к пересмотру схем закупок оборудования и, возможно, снижению стоимости акций ГК на Московской бирже, но, согласно аналитикам, они не должны создать серьезных проблем для бизнеса.
Структура ГК "ПИК", включая ПАО "ПИК СЗ", и ее основатель Сергей Гордеев были включены в список SDN (Special Designated Nationals) Минфина США в рамках санкций, введенных против России в самый разгар праздников 23 февраля 2024 года. Согласно материалам Минфина, ГК "ПИК" была включена в список за ее деятельность в секторе российской экономики, направленной на поддержку военно-промышленной базы. Для компании была выдана лицензия, позволяющая осуществлять определенные трансакции до 8 апреля 2024 года, включая сделки с долгами и собственным капиталом. По вечерним пятничным данным, представители ГК "ПИК" комментарии не предоставили.
Однако, представители компании сообщили, что ГК "ПИК" будет продолжать свою деятельность как обычно. Весь бизнес компании находится в России, проектное финансирование осуществляется российскими банками. Проекты будут завершены и сданы, квартиры переданы покупателям, как и ранее. Представители также подчеркнули, что компания вертикально интегрирована, использует собственные технологические платформы, что повышает устойчивость к внешним факторам и снижает риски.
По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), ГК "ПИК" занимает второе место по объему текущего строительства после ГК "Самолет". Структуры ГК "ПИК" строят 4,55 млн квадратных метров жилья в 15 регионах России. В первой половине 2023 года выручка ГК "ПИК" составила 264,8 млрд рублей, а чистая прибыль - 27,9 млрд рублей.
Эксперты отмечают, что попадание под санкции США не повлияет на покупателей жилья и не приведет к серьезным сбоям в деятельности ГК "ПИК". Однако компании, скорее всего, придется пересмотреть некоторые процессы, такие как контракты на поставку оборудования. В то же время, это может стать дополнительным аргументом для государственной поддержки в будущем.
В целом, эксперты не видят существенных рисков для ГК "ПИК". Бизнес компании сосредоточен в основном в России, что делает его менее уязвимым перед внешними воздействиями. Однако санкции могут оказать некоторое влияние на проекты за пределами России, где участвует Сергей Гордеев как учредитель компаний.
Национальная палата недвижимости будет пристально следить за развитием событий.
Пишите в комментариях, как вы думаете, что произойдет с застройщиком ПИК после наложения на него санкций?