Москвичи получили квитанции, в которых были указаны новые тарифы на оплату коммунальных услуг
За январь многие москвичи получили счета с цифрами, которые значительно выросли. Однако большинство тарифов не претерпело никаких изменений. По сравнению с прошлым годом значительно возросла цена двух статей: содержание и ремонт жилого помещения, а также капитальный ремонт. В то же время, были увеличены тарифы на социальный наем жилья. Однако это относится только к тем гражданам, которые проживают в неприватизированных квартирах. Для того чтобы снизить рост цен на жилье, эксперты "РГ" провели анализ новых платежей. Также они выяснили, кто может помочь с уменьшением роста цен при помощи жилищных субсидий.
Вы оплачиваете работы по ремонту
Что стало причиной повышения цен? Все элементарно. В первую очередь, на 11% возросло количество расходов управляющей компании на содержание и ремонт жилья. Эти средства идут на покрытие расходов по содержанию и ремонту жилья. С помощью них она выплачивает зарплаты работникам ЖКХ, дворникам и сантехникам, занимается обслуживанием общего имущества в доме (ремонт подъездов, уборка), а также заменой ламп и т.д. В зависимости от условий проживания в доме, тариф может быть выше или ниже. Например, в домах с лифтом и мусоропроводом он будет значительно выше, чем в домах без них. Для жильцов первого этажа характерно более низкое значение тарифа, так как они не пользуются лифтами и мусоропроводами. Для домов, где они имеются это также актуально.
Надеюсь, тепрь все житель не только бережней начнут обращаться с общедомовым имуществом, но и следить за работой жидищной компании, ведь всё это ижёт из собственных средств.
Основная часть жителей столицы проживает в домах, оборудованных лифтами и мусоропроводами. В декабре стоимость содержания и ремонта этих объектов составила 42,41 рубля, что на 3,5 рубля больше, чем в декабре предыдущего года. По-прежнему, в тариф включено еще и обслуживание по обращению с отходами, но оно не стало дороже - 7,3 рубля за единицу. В случае проведения капитального ремонта, размер взноса увеличился на 6,2% и составил 25.58 рублей. Все эти деньги идут на проведение капремонта, который осуществляется один раз в 20-25 лет. В этот период происходит замена кровли (в том числе ее ремонт), фасадов и фундамента, а также коммуникаций и лифтов. Эти работы достаточно дорогостоящие, поэтому они накапливаются в фонде капитального ремонта.
При повышении тарифов на коммунальные услуги, плата за квадратный метр увеличилась на пять рублей.
Одновременно с этим обе эти строчки привели к подорожанию каждой отдельной строки в платежном документе на 5 рублей каждый квадратный метр общей площади квартиры. В случае если квартира имеет высоту в 30 метров, то к оплате будет добавлен всего 150 рублей. В случае же если высота составляет 80 метров, то придется заплатить больше на 400 рублей. В случае, если вы являетесь владельцем пятиэтажного дома, который попал в программу реновации, то платеж будет незначительно увеличен. Так как жильцы этого здания освобождены от оплаты работ по капремонту и их содержание обходится дешевле, так как в этих домах отсутствуют лифты и мусоропроводы.
Также, с 1 января повысилась плата за социальное жильё. Однако это касается только тех граждан, которые проживают в арендованной квартире и не имеют права на приватизацию. В случае отсутствия льгот на проезд, проживающих за пределами Третьего транспортного кольца, тариф вырос с 35 до 45 рублей за один квадратный метр.
Однако, жители города должны помнить о том, что с 1 июля будет происходить очередное повышение тарифов. Существует риск повышения стоимости коммунальных услуг. В качестве примера, электроэнергия, которая продается по стандартным ценам без учета разницы во времени суток, будет подорожать на 6,43 рубля за киловатт-час. С 243,16 до 272,14 рублей подорожает кубометр горячей воды.
Как оказалось, у растущих в цене платежей есть свой секрет. С ростом тарифов увеличивается число граждан, которые могут рассчитывать на получение жилищных субсидий. Напомним, в столице москвичи могут рассчитывать на их помощь при условии, что расходы на коммунальные услуги составляют более 10% семейного бюджета. Несмотря на это, существует определенная планка дохода, при ее превышении выплат не предвидится. Увеличение этой планки происходит по мере повышения тарифов. Установлено, что в Москве минимальный доход для получения субсидии на проживание одиноким человеком составляет 49 000 рублей. Для семьи из трех человек этот показатель составляет 106,2 тыс., а размер субсидии вырос до 61,4 и 131,8 тыс. рублей соответственно. Об этом можно узнать из нашей инфографики.
Основное различие между льготами и субсидиями заключается в том, что не нужно иметь какой-либо статус для получения субсидии - вы можете работать без льгот и получать субсидию, но при этом все равно будете иметь право на ее получение. Главным критерием для ее получения является то, что расходы на коммунальные услуги должны быть не менее 10% семейного бюджета. Для расчета используются все доходы: зарплаты, пенсии и пособия.
Порядка 715 тысяч семей в Москве получили жилищные субсидии. Это составляет 486 тысяч человек. В их число входят около 80% пенсионеров. Не смотря на то, что они имеют другие льготы по оплате ЖКУ, они не могут отказаться от получения субсидий. Помимо этого, в число получателей выплат входят безработные и одинокие матери с детьми, студенты, многодетные семьи, а также другие категории граждан. В основном, это люди среднего класса, которые имеют возможность оплачивать коммунальные услуги в Москве на достаточно высоком уровне.
На данный момент оформление проходит в онлайн режиме
С помощью сайта мэрии Москвы, mos.ru, жители столицы могут оформить жилищную субсидию в режиме реального времени. Существует множество документов, которые не требуют сбора. Их могут запросить в системе межведомственного электронного документооборота при рассмотрении заявки. Если вам интересны подробности, то их можно найти на сайте городского центра жилищных субсидий gcjs.mos.ru. Также там есть возможность провести короткий опрос, чтобы понять, имеете ли вы право на получение субсидии.
Если ваши права нарушают, вы или ваши близкие оказались в сложной ситуации — пишите или звоните, присылайте ваши документы прямо в WhatsApp по номеру: 8-903-720-24-66. Вместе мы найдем выход.
Подписывайтесь:
- на Дзен-канале Московской коллегии адвокатов ЛЕКС: https://dzen.ru/id/5b35133e5d0cfc00a8d277cd
- на мой Телеграм-Канал ПравоФакты: https://web.telegram.org/k/#@pravoft
- Яндекс-Дзен: https://dzen.ru/id/635fa54a6af2fa018966053c
- задавайте ваши вопросы в комментариях
- вы можете записаться на консультацию лично ко мне, оставив заявку на сайте http://mkalex.ru или по телефону: 8-495-720-24-66
- онлайн консультации в WhatsApp по номеру: 8-903-720-24-66.