#RiseRealBali #НедвижимостьНаБали
За последний год количество российских туристов, посетивших Индонезию, выросло на 80%, свидетельствуют данные Центрального статистического агентства Бали (BPS). С января по сентябрь 2023 года в эту страну отправились более 120 тыс. человек из России.
На острове Бали предпочитают отдыхать в период холодов в России, что вполне логично, учитывая среднегодовую температуру воздуха около 28 градусов тепла.
Выбор места проживания
Обычно для временного проживания на Бали выбирают районы Семиньяк, Кута, Убуд, Букит и Чангу (включая Тибубененг и Переренан). Согласно отзывам опытных путешественников, первые два района ориентированы на туристов, здесь много баров, торговых центров и ночных клубов.
Убуд подойдет для людей, ищущих духовные практики. Расположенный в центре острова, далеко от океана, этот район представляет собой настоящие джунгли по климату. Букит подходит для любителей серфинга, готовых пожертвовать удобствами ради этого вида активного отдыха.
Эксперты по Бали предупреждают: стоит быть готовым к тому, что в этих районах не будет широкого выбора развлечений в пешей доступности.
Чангу считается самым модным районом. Здесь можно найти лучшие кафе и рестораны, фитнес-клубы, модные магазины и серф-школы – все, что создает инфраструктуру, аналогичную мировым столицам.
«Для тех, кто привык к мегаполисам вроде Москвы, Нью-Йорка и т. д., остров Бали может показаться недостаточно крупным».
Однако, с другой стороны, Бали – это место, где можно найти всё, что угодно в плане развлечений. Здесь есть даже хоккейная лига и каток. Многочисленные частные и международные частные школы, вроде Монтессори, обеспечивают высокое качество образования для экспатов. Сердце туристической жизни острова – Чангу, где сосредоточено около 70% всей инфраструктуры.
При выборе жилья на острове можно найти варианты на любой вкус и кошелек. Например, в Чангу можно снять номер в гостевом доме (от $300 в месяц), виллу (от $4,5 тыс с 1 спальней вдали от моря) или апартаменты (например, премиум-класса площадью 80 кв.м - около $3,5 тыс.) целиком. Выбор в пользу виллы может быть особенно удачным, если вы путешествуете большой семьей или компанией.
При принятии решения об аренде жилья важно обращать внимание на несколько ключевых параметров:
- Договор аренды. Важно уточнить, что именно покрывает страховка, какие услуги включены в оплату, а также размер и условия возврата депозита.
- Условия проживания. Необходимо убедиться в наличии кондиционера, надежности водоснабжения, скорости интернета, а также ознакомиться с условиями уборки и возможностью проведения вечеринок.
- Коммунальные услуги. Стоимость долгосрочной аренды может не включать оплату электричества, воды и интернета. Важно уточнить, кто их оплачивает и как происходят расчеты.
- Безопасность. Особенно важно обратить внимание на уровень безопасности жилья, наличие видеонаблюдения, охраны и крепких замков.
- Hak Pakai Atas Hak Milik. Если вы рассматриваете покупку жилья на острове, важно учитывать местные законы, согласно которым иностранцы не имеют права собственности на землю, но могут получить право пользования ею на определенный срок.
В зависимости от ваших целей – будь то личное проживание, аренда или инвестиции – Бали может предложить разнообразные варианты жилья, удовлетворяющие различные потребности.
P.S. Для получения подробной консультации мы предлагаем связаться с нами! Подписывайтесь на нас и делитесь своим мнением в комментариях! 😊
