Когда я забеременела у нас встал вопрос о смене жилплощади на более просторную. Мы планировали иногда пользоваться услугами няни , чтоб я могла отдохнуть и выспаться, а значит была нужна отдельная комната для ребенка с няней. Наш жилой комплекс нам нравится и мы решили купить апартаменты побольше в нашем же доме. И вот в декабре 2022 мы стали обладателями 120кв.м с двумя ванными комнатами , гостевым туалетом и двумя большими балконами.
Владелец апартаментов сдавал их каким-то индусам . Договорившись с хозяином мы оформили договор купли-продажи , а жильцам был направлен notice о прекращении аренды . Когда индусы съехали и мы зашли оглядеть свои владения, то решено было сделать ремонт : поменять каменные полы на паркет, перекрасить стены, переделать полностью ванные комнаты, убрать гостевой туалет, заменить его на кладовку, переделать кухню и разделить гостинную на обеденную зону и зону отдыха. Была найдена русскоговорящая команда мастеров, создан дизайн-проект, обговорены условия и сроки ремонта и начался рабочий процесс.
В Дубае нельзя просто так начать ремонт с переделками. Мастера должны иметь соответствующие сертификаты о квалификации и перечень работ которые они могут совершать. Со всеми документами они идут в управляющую компанию и получают разрешение на ремонт. Управляющая компания уведомляет работников о правилах проведения ремонта в жилом комплексе и если все в порядке, то можно приступать к ремонту апартаментов.
Проблемы начались сразу же , как только начались громкие работы, по сносу ванных комнат и замене полов. Соседи сначала приходили , ругались и просили не шуметь , так как у них маленький ребенок. Мастера прекращали работу на какое то время (час-два) потом начинали работу снова. Соседи приходили каждый день из-за них работа шла медленно. Сначала пробовали договариваться с ними, потом пытались аргументировать, что работаем в строго отведенное для этого время и если они потерпят день- два то работа будет двигаться быстрее. Но соседи не успокаивались и начали ходить жаловаться охране на ресепшен, потом в управляйку. Приходили охранники просили прекратить работу, управляй-ка отозвала разрешение на ремонт . Супругу приходилось ходить говорить с соседями и управляйкой. Дело двигалось очень медленно , обещанные сроки прошли, а ремонт еще толком и не начинался…
Наконец с шумными работами было покончено. Мы выбрали материалы : итальянский паркет с плинтусами,слэбы натурального камня для ванной, была выбрана краска для стен , выбраны двери и дизайн мебели. В апартаментах быт выполнены подготовительные работы: залит пол, выровнены стены, проведена электрика. И здесь тоже работа двигалась медленно, потому что стали привлекаться индусы для выполнения различных работ. Как показала практика, индусы не умеют аккуратно проводить строительные работы. И вот с момента начала работ прошло больше года … а мы до сих пор не заехали в новую квартиру.
Самая настоящая катастрофа случилась на этапе чистовых работ… Были покрашены стены, уложен паркет, приклеены плинтуса и казалось, что вот-вот ремонт закончится потому что осталось только привезти и собрать мебель изготовленную на заказ . Но наши надежды не оправдались!
В Дубае 70% населения это жители Индии и Пакистана. Поэтому индусы работают во всех сферах… на стройке, столяры, водопроводчики, слесари, грузчики в магазинах, доставщики, охранники, таксисты, продавцы, медбратья в госпиталях , спасатели на пляжах … они везде.
И вот нам везут мебель и мебельщики ( индусы) приступают к сборке и весь процесс сборки двух шкафов-купе , двух письменных столов, платяного шкафа и консоли для ТВ занимает неделю. Неделю,Карл !!! Когда собрали мебель, они просят нас принять работу и рассчитаться окончательно за мебель. Идем проверяем и … полки в одном из шкафов-купе нормально не выдвигаются, они задевают боковую стенку шкафа и скребут ее. Высота столешницы одного из столов 95 см ( стандартная высота стола 80 см), на второй стол при сборке поцарапали. Еще неделю они устраняли недостатки…
С кухней эпопея вышла еще хуже. Когда привезли и собрали кухню то оказалось что цвет фасадов не соответствует выбранному нами цвету, все внутренние крепления в шкафчиках выполнены ужасно топорно, местами даже видна замазка, накручены неимоверное количество шурупов и это все на виду и ничем не прикрыто. Было решено демонтировать эту кухню и сделать ее заново . Прошло 3 недели и кухня еще в разобранном виде, фасадов еще нет .
Плинтуса вероятно были некачественно выполнены . После поклейки они искривились и начали отходить от стен. Пришлось их отодрать и искать им замену , купили плинтус пошире (12 см) чтобы спрятать дырки от отодранных плинтусов. Если взять обычный 8 или 10, то придется перекрашивать стены по всей квартире. К слову их уже два раза подкрашивали и шпаклевали после мебельщиков, они исцарапали стены и поотбивали углы когда заносили мебель!
Паркет тоже не выдержал всех перепетий с мебелью. Его плохо укрыли и местами он поцарапан и все углубления заполнены пылью , как его теперь отмыть от этого большой вопрос…
В ванных комнатах тоже полно недоделок.
Много всяких недоделок в квартире . Вроде придешь все посмотришь, отфотаешь , перешлешь прорабу и попросишь исправить. Прораб обещает все исправить , день-два они что-то делают, рапортуют что все исправили, приходишь , смотришь… одно исправили, другое снова недоделали.
Дверной замок купили современный с биометрией, но и его придется заменить на более длинный, чтоб закрыть отверстие от старого замка. Мастер который его ставил предложил зашпаклевать дверь! Кстати здесь это практикуют, потому что дверь менять управляющая компания не разрешает .
Эта ситуация с ремонтом очень огорчает , постоянно возникают проблемы на ровном месте! Еще одна проблема , которая меня просто взбесила была с диваном для гостинной. Мы выбрали красивый кожаный диван. Его сделали на заказ и он был готов к доставке. В результате первый раз его привезли в среду и… не смогли поднять на 14-й этаж. Он не влез в лифт, а грузчиков , чтоб тащить по лестнице , не было. Второй раз его привезли в пятницу и смогли поднять к нам на этаж, но он не вошел в дверной проем, так как диван оказался не разборным! Пришлось выбирать другой диван …
Еще одна нелепая ситуация с матрасами… Купили два матраса, один для кровати 160х200 второй для кровати 180х200. Один вошел идеальной, второй матрас не входит… его длина 204 см…204… хотели обменять на нормального размера матрас, но матрасы не возвращают и не меняют …
Вот такой у нас опыт ремонта в Дубае!