Метаморфоза рынка загородной элитной недвижимости — громкая тема современной реальности. Пандемия и внешнеполитическое давление, оказалось, совсем не уменьшили количество желающих перебраться в загородные поместья. Люди также стремятся приобретать недвижимость на природе, наслаждаться чистым воздухом, возможностями активного досуга на природе, камерностью и эстетикой живописных видов из панорамного окна.
Эксперты элитной подмосковной резиденции «Залесье» подтверждают — 2024 год не станет исключением, в том числе, и для элитного загородного сегмента. Спрос на люксовые земельные участки без подряда и новые дома с интеграцией системы «Умный дом», дизайном и меблировкой, бюджет которых начинается от 200 млн рублей может даже вырасти до 15%.
Нерушева Ольга, директор по маркетингу и развитию загородной резиденции «Залесье»: «Приобретение домов под ключ — еще один яркий тренд для покупателей элитного сегмента. Он обосновывается не только стремлением к максимальному комфорту, но и оптимизацией времени и сил, а также возможностью заселиться сразу, после приобретения объекта недвижимости. Учитывая, что в элитном классе предложение такого формата сейчас очень ограничено — представленные на рынке продукты пользуются максимальной заинтересованностью у клиентов».
Выходит из моды и страсть к масштабным и пафосным замкам — их место теперь с уверенностью занимают несложные одноэтажные дома с панорамным остеклением. В приоритете сегодня остается современный стиль — с прямыми линиями, характерным минимализмом, преобладанием природных материалов.
При этом элитарность современных проектов определяется, в том числе, и комплексным и нестандартным подходом к наполнению инфраструктурой. Резиденты хотят заниматься спортом — например, гольф, разминка на теннисном корте или верховая езда, а также активно и интересно проводить досуг на природе. Преимуществом сегодня становится и наличие клубных домов, ресторанов с авторской кухней, салонов красоты, бассейна и SPA.
При этом остается резонный вопрос — все-таки, кто же он, современный покупатель элитного загородного проекта? Семейные резиденции традиционно пользуются спросом у банкиров, представителей крупной промышленности и IT компаний, а также государственных служащих. В 90% случаях это семейные покупатели, старше 45 лет. Интересно, что приобретение люксовых проектов чаще всего происходит по классической схеме — выбором занимается девушка, а финансовые обязательства берет на себя мужчина.
По мнению девелопера «Залесье», спрос на продуманные готовые элитные проекты будет только расти. В связи с этим, появление новых и интересных элитных комплексов не кажется исключением. Помимо интеграции инновационных технологий строительства и современных технологических решений, они будут сочетать в себе эксклюзивные характеристики и нестандартный подход, привлекая внимание требовательных покупателей.
Читайте также: