В кубанской столице стоимость жилья на вторичном рынке недвижимости выросла в два раза за последние пять лет; средняя стоимость одного квадратного метра сейчас составляет порядка 130 тысяч рублей. Об этом 22 февраля сообщили эксперты «Циан.Аналитики».
Средняя цена за «квадрат» на вторичном рынке Краснодара зимой 2023/2024 года составила 131,5 тысяч рублей, что на 114% больше показателей 2018/2019 года. Пять лет назад стоимость одного квадратного метра составляла 61,5 тысяч рублей.
По словам эксперта «Циан.Аналитики» Елены Лапшиной, подобный результат был обеспечен динамикой в 2020-2021 годах. Также более сильных рост был характерным для городов с относительно дешёвой недвижимостью, населённых пунктов, где «не очень развит рынок новостроек».
В городах Юга России тоже сложились «благоприятные условия для роста цен», в 2023 году рост стал заметен в городах с высокой долей промышленности в структуре экономики.
Краснодар вошёл в пятёрку лидеров российских регионов по динамики роста – кубанская столица заняла третье место. На первом – Челябинск (рост составил 134%), на втором – Омск (127%).
Минимальные темпы роста эксперты заметили в Москве (+36%), Санкт-Петербурге и Уфе (по +67%).
Ранее «Утренний Юг» рассказал, сколько сейчас стоит недвижимость в кубанских городах-курортах. В частности, в Сочи «самая доступная» однокомнатная площадью почти в 29 квадратных метров со сдачей в текущем году сейчас выставлена на продажу за 13,5 миллиона рублей.
