Наконец-то закончилось рассмотрение дела, где мы судились с управляющей компанией, которая в одностороннем порядке ввела разные тарифы на содержание общего имущества нежилого дома.
Представьте себе здание с апартаментами. В больших городах нынче модно строить апартаменты, поскольку к ним не применяются настолько суровые строительные требования, как к многоквартирным домам.
В юридическом смысле все помещения в таком здании не являются жилыми. Но в действительности люди проживают в таких домах.
Так вот. С каждым таким жильцом управляющая компания заключила отдельный договор, который предусматривал возможность увеличения тарифов в одностороннем порядке.
В один прекрасный день управляющая компания сделала объявление, что с такого-то числа тарифы меняются. Вроде бы ничего. Действительно, цены растут. Логично, что и на содержание дома, вероятно, тоже надо увеличивать расходы.
Однако у внимательных жильцов возникли некоторые вопросы. Выяснилось, что для коммерсантов, которые владеют большими помещениями на первом этаже, вдруг, почему-то, были введены пониженные тарифы, а для обычных смертных тарифы немного, но повысили.
Вот и оказались мы в суде. Удивила меня аргументация управляющей компании.
Они, видите ли, установив пониженные тарифы для коммерсантов, преследовали цель по восстановлению социальной справедливости.
Я не шучу. Прямо так и было заявлено. Я чуть со стула не упал. Вот и здесь проявил себя классовый интерес… С точки зрения коммерсанта справедливость заключается в том, что бы ему надо было платить меньше, чем другим смертным только лишь потому, что его помещения находятся на первом этаже.
Стоить добавить, что вопрос с апартаментами никак толком не урегулирован, что и позволяет управляющей компании допускать злоупотребления. Но и в этой сфере всё должно быть демократично.
Если вы хотите изменить тарифы на содержание общего имущества здания, то проводите общее собрание собственников, где они и проголосуют.
Я, конечно, всё сильно упростил. Но дело было интересным. Тем более коммерсанты с управляющей компанией очень ожесточено отстаивали интересы и долго не сдавались. Даже пытались за счет третьего лица развернуть рассмотрение дела, начав его сначала.
Но ничего не вышло. Мы победили
Кстати, у нас с ними ещё одна битва намечается…