3.2. Проектный институт ЛенНИИпроект (Троицкая площадь, дом № 3) и жилой дом для его сотрудников (Троицкая пощадь, дом № 5. Улица Куйбышева, дом №1. ).
Здания в стиле сталинский неоклассицизм построены в 1956 году по проекту архитекторов О.И. Гурьева, Я.Н. Лукина, А.П. Щербенка, Н.В. Максимова. Два здания составляют единое целое, объединенные стилистически и композиционно. Фасад здания ЛенНИИпроекта оформлен монументальными колоннами на портике, отделан рустами. Фасад жилого дома с обилием колонн и полуколонн, расположенных поэтажно.
Монументальные многоколоконные здания являются доминантой всей площади. Архитектор О.И. Гурьев был современным последователем А. Палладио, творчество которого высоко ценил за гармоничный сплав рациональных и эмоциональных начал в архитектуре.
В 1956 году этой группой зданий завершилась застройка площади Троицкой (тогда площади Революции).
Жилой дом, построенный на углу улицы Куйбышева (бывшей Большой Дворянской), и здание ЛенНИИпроекта придали площади законченный вид.
3.2.1 Институт ЛенНИИпроект.
ЛенНИИпроект переехал в специально для него отстроенное здание в 1956 году.
Созданный в январе 1925 года он из маленького Стройкома (50-60 сотрудников), вырос в крупнейший проектный институт страны (в 1970-е годы - 2700 сотрудников).
Название "Ленпроект" появилось в 1934 году. До этого каждые 2-3 года названия менялись: "Трест Стройкомхоз", "Жилгражданстрой", "Ленжилгражданпроект".
Созданная организация призвана была стать опорой городской власти, быть в ответе за развитие жилищно гражданского строительства в городе. Ни одно решение Главного архитектурно-планировочного управления (ГлавАПУ) Исполкома Ленсовета не принималось без проработки технических вопросов Ленпроектом. В институте разрабатывались все Генеральные планы, по которым рос и развивался город (1939, 1966 и 1985 годов).
Реализуя эти планы, в 1966-1976 гг. в городе построено 500 тысяч квартир, 200 зданий детских садов и яслей, более 160 школ, десятки ПТУ, 60 поликлиник, свыше 30 комбинатов бытового обслуживания, 75 торгово-бытовых центров, 15 кинотеатров. По типовым проектам института сооружались здания во многих городах страны.
В 1976 году Ленпроект преобразован в проектный и научно-исследовательский институт ЛенНИИпроект.
Хочу обратить ваше внимание. Сейчас в Рунете идут бесконечные споры о том, когда в стране было лучше с жильем в СССР или в наше время. Если принять во внимание, что в 1976 году в городе Ленинграде проживало 6 млн. человек. А средний размер квартиры был где-то 40 кв.м, то в это время в городе ленинграде строили в среднем по 2 млн. кв.м жилья в год и Ленинград был, если не лидером по строительству жилья, то уж безусловно вторым городом после Москвы по этому показателю в стране. Путем нехитрых вычислений получаем, что в это время в Ленинграде на одного жителя строили примерно 0,333 кв. м в год.
В городе Самаре в 2022 году построили 1,72 млн. кв.м жилья (данные в открытом доступе в Рунете), в этом году город Самара не только не был лидером по строительству жилья в стране, но даже снизил свои собственные показатели по сравнению с 2021 годом. В 2022 году в Самаре проживало 1,2 млн. человек. Путем тех же вычислений получаем, что в городе Самаре в 2022 году построили 1,43 кв.м. жилья на одного жителя.
Теперь о так называемой "бесплатности" того жилья для населения. Надеюсь вы все понимаете, что бесплатного жилья в природе не бывает. Потому, что для того, чтобы его построить необходимо вложить труд в его строительство и в поризводство материаолов из которых он построен. А труд даже при социализме оплачивается. Процесс получения жилой площади в СССР если и был как-то связан с количеством и качеством труда соискателя, то очень косвенно, в любом случае он не был основным критерием при получении жилья. Отсюда строительство жилья в СССР оплачивали одни люди, а проживали в нем совсем другие. А при наличии жесткого дефицита жилья в стране, без жилья в большинстве своем оказывались те кто как раз его и заработал - молодые люди в возрасте от 22 до 35 лет с высокой зарплатой.
Начиная с середины 1950-х годов институт разрабатывал планы "индустриализации массового жилищного строительства". На основе проектов института в Ленинграде впервые в стране была создана система домостроительных комбинатов (ДСК). В Ленинграде в советское время работало 4 ДСК.
В дальнейшем были осуществлены в производстве и застройке несколько видов полносборных жилых зданий.
В конце 1960-х годов пришли серии 9-этажных домов 1ЛГ-602 (ДСК-2), 1ЛГ-600 (ДСК-3), 1ЛГ-504Д и 1ЛГ-606М (ДСК-4).
В середине 1970-х впервые в стране в Ленпроекте был разработан и внедрен блок-секционный метод: проектирование индивидуальных зданий из типовых блок-секций. В 1972 году Ленпроект был определен Госгражданстроем в качестве головного по стране по разработке и внедрению блок-секционного метода проектирования. Были спроектированы: серия 9-, 12-, 16-этажных домов "137" (ДСК-2) и серия 9-, 12-, 15-этажных домов 1ЛГ-600А (ДСК-3).
3.2.2. Жилой дом института ЛенНИИпроект.
На фасаде дома по улице Куйбышева, установлена памятная доска первому секретарю Ленинградского обкома КПСС Григорию Романову. В этом доме бывший руководитель города жил с 1972-го по 1984 год. Григорий Романов руководил городом на Неве в 1970-1983 годах.
Фото 20. Вид со стороны Троицкой площади на институт ЛенНИИпроекта (дом с права) и жилой дом для сотрудников этого института.
Фото 21. Вид на институт ЛенНИИпроект (дом с права) и жилой дом для сотрудников этого института.
Фото 22. Вид на Троицкую площадь с Троицкого моста.
Фото 23. Здание института ЛенНИИпроект.
Фото 24. Вид на здания: института и жилого дома, ЛенНИИпроекта.
Фото 25. Жилой дом сотрудников ЛенНИИпроекта.
Фото 26. Вид жилого дома института ЛенНИИ проект с улицы Куйбышева.
Фото 27. Вид на институт ЛенНИИпроект со двора
Фото 28. Мемориальная доска на жилом доме ЛенНИИпроекта.
Фото 29. Еще одна мемориальная доска на жилом доме ЛенНИИпроекта.
