На самом деле стратегий можно насчитать больше 30+
Тем не менее, вот лишь некоторые из них:
1. Покупка коммерческого помещения для дальнейшей сдачи в аренду.
Эта стратегия понятна и впринципе подходит каждому - ничего сложного - купил и сдаешь. Но есть ряд нюансов: необходимо проанализировать локацию, в которой находится объект. Какая инфраструктура рядом, конкурентов, пешеходный трафик. Рассчитать финансовую модель и много чего еще.
2. Покупка земельного участка для перепродажи дороже.
Здесь уже полегче. Всего-то нужно: найти участок, проверить документы на него, посмотреть, какое назначение земли, какой вид использования (важно-от этого зависит кто будет наш конечный покупатель), проверить продавца, посмотреть, не попадает ли участок в охранную зону (смотря где участок расположен), нет ли там зон подтопления и т.д.
3. Покупка большого земельного участка для деления на малые с последующей продажей.
Все, что описано выше, только еще добавляется вызов кадастрового инженера, создание схемы КПТ, межевание, сдача в орган для присвоения кадастрового номера каждому участку и т. д.
4. Покупка большого земельного участка для деления и строительства домов, а после продажа.
Здесь уже серьезнее. Нужны будут проверенные подрядные организации для строительства дома, подведения всех коммуникаций. Но прежде нужен проект дома и расположения его на участке, разрешение на строительство. Так же отметочки от различных организаций о приемке и постановке дома на Кадастровый учет и его регистрация.
5. Покупка дачи ниже рынка для дальнейшей перепродажи.
Купил дачу - подшаманил - продал с прибылью. Дальше просто перечислю и напоминаю, что это не все. Просто для понимания, что не ограничиваются инвестиции стратегией купил-подождал пока подрастет - продал.
6. Покупка убитой недвижимости для ремонта и дальнейшей сдачи в длительную аренду
7. Флиппинг квартиры для дальнейшей перепродажи
8. Покупка кладовок для переделки под мини-апартаменты дальнейшей перепродажи
9. Покупка машиноместа на этапе строительства для дальнейшей перепродажи 10. Покупка недвижимости на торгах для дальнейшей реализации
11. Покупка большого дома для деления на студии и дальнейшей продажи
12. Деление квартиры на студии для сдачи в длительную аренду
13. Покупка апартаментов с дальнейшей сдачей в аренду через УК
14. Покупка квартиры на этапе котлована для дальнейшей сдачи в аренду/перепродажи
15. Покупка квартиры по срочному выкупу
16. Покупка комнат для дальнейшей продажи после ремонта и переустройства
Записывайтесь на бесплатную на консультацию, чтобы узнать свою возможность инвестирования.
• Вместе со мной вы найдёте способ:
• Обеспечить своим детям оплату престижного ВУЗА, когда им придет время поступать
• Иметь стабильный, надёжный пассивный доход обеспеченное будущее
• Сохранить и приумножить текущий капитал
• Помочь себе и своим родителям
