Особенно полезная информация для тех, кто большую часть времени НЕ живет в России и планирует продать недвижимость.
В практике такие сделки есть, поэтому рассказываем про валютных и налоговых резидентов.
В чем разница?
Валютный резидент- это не гражданин РФ, а гражданин другого государства, например Белоруссии.
Налоговый резидент - это тот, который меньше 183 дней в течении 12 календарных месяцев одного года пробыл на территории РФ.
Если вы налоговый нерезидент, и решили продать недвижимость в России, то налог с продажи у вас будет 30% вместо 13%.
Как это избежать?
Пробыть на территории РФ более 183 дней в течении ОДНОГО текущего года, с 01.01.2024 по 31.12.2024 например.
Мы в налоговой уточняли, история когда вы считаете с даты продажи нахождение на территории РФ не действует. Увы.
А если вы хотите выгодно продать недвижимость в Самаре или Москве, и приобрести в России (Самара, Москва, Сочи,Санкт-Петербург) или за границей, в ОАЭ, на Бали, в Тайланде то готовы профессионально вам в этом помочь.
Консультация по номеру 89371734999.