Дома, построенные по каркасной технологии, стали популярными из-за небольшой цены, скорости строительства и простоты в обслуживании.
В каркасном доме нет элементов из дерева, которые подвержены перепадам температуры или атакам вредителей. Большая часть структурных частей скрыта за отделкой и декоративными покрытиями.
Тем не менее, немного ухаживать за вашим домом все же придется.
Нюансы ухода за каркасным домом:
Обслуживание каркасного дома предполагает не только ремонт, но и профилактические меры для того, чтобы все бытовые приборы работали:
- нужно регулярно чистить водосточные системы, дымоходы, вентиляцию, канализацию,
- нужно очищать крышу, кровлю и изредка укреплять фронтоны, стропилы,
- нужно наносить защитное покрытие на дерево
- нужно следить за фундаментов и цоколем
Фундамент
Как правило, у каркасного дома фундамент либо столбчатый, либо мелкозаглубленный. Как за ними ухаживать?
- Сделайте качественную гидроизоляцию. Это не даст влаге попадать в пространство между стенами и основанием.
- Используйте обшивку опор. Столбчатый фундамент иногда обшивается снаружи рубероидом или битумом. Это тоже хорошо защищает его от влаги и перепадов температур.
- Регулярная проверка. Необходимо иногда осматривать фундамент, проверять его на трещины и дефекты.
Стены
Очень важно оставлять некоторое пространство между стенами и фасадом — это исключит конденсат. При этом нужно проверять его на предмет мусора и грязи.
При внутренних работах стоит также обратить внимание на пароизоляционную мембрану — она должна быть целой. Утеплитель в стенах меняется, как правило, раз в несколько десятилетий.
Вентиляция
Из-за особенностей конструкции влажность постоянно присутствует в каркасном доме. Перепады температуры провоцируют возникновение пара и капель воды.
Поэтому, очень важно иметь качественную и эффективную вентиляцию, которая будет давать постоянный приток сухого воздуха. Она должна работать постоянно, иначе плесени не избежать.
Кровля
Эта часть дома оберегает деревянный каркас от ветра, осадков, холода и жары. Кровлю рекомендуют проверять 2 раза в год: после зимы и в начале осени.
Также необходимо чистить кровлю от снега, льда и мусора. Следите, чтобы на ней не было дефектов, особенно на коньках и карнизах.
Профилактика
Что входит в общую профилактику каркасного дома?
- Проверка продушин в цоколе, каждой весной;
- Осмотр наружных поверхностей, весной и осенью. Следует внимательно обследовать швы, стыки, зазоры на всех внешних поверхностей здания;
- Обработка деревянных поверхностей, раз в 5 лет
- Проверка метизов, раз в год;
- Мониторинг компенсаторов, раз в год;
Обнаруженные участки с признаками гниения и грибка следует немедленно устранять. Если дом временно законсервирован, нужно обеспечивать работоспособность вентиляции. Не стоит загромождать помещения во избежание нехватки свежего воздуха.