Вынужден признать, был не прав, когда смеялся в конце прошлого года над термином «переток».
Мысль о собственной неполноценности возникла у меня после прочтения вчерашнего интервью управляющего отделением Сбербанка по Северной столице г-на Ушенина.
По его прогнозу объём выдач льготных ипотечных кредитов снизится в первом полугодие на 30-40%, а по всем, не только льготным, составит 20-30%. И, только.
Получается, пострадавшим, в первую очередь, окажется именно рынок строящегося жилья, падение по готовому будет не столь значительным.
Казалось бы, абсурд. Какая-никакая, льготная ипотека у застройщиков присутствует. На вторичке же запредельно дорогой кредит.
Что-то в устройстве Мета-вселенной не догоняю, да и ИИ не задал вовремя вопрос. Сам виноват.
Теперь вижу, в самом деле, такой факт присутствует:
- В декабре 40% выдач приходилось на новостройки, 47% на готовое жильё.
- В январе уверенное второе место у первички с 24%, вторичка «взяла» 57%.
- Сейчас новостройки «имеют» 13% рынка, вторичку желают «пощупать» 65%.
Очевидный «переток».
Как же я его раньше не замечал.
А ещё, дурилка картонная, смеялся над термином.
Это наваждение какое-то, порча, сглаз.
Стоп!
Меня опять зомбируют.
Нам же обещали другой переток, противоположный.
Эх, эксперты!
Вам бы только веники вязать.