По словам эксперта, уменьшение ключевой ставки будет происходить длительное время с небольшим шагом понижения.
На своем первом в этом году заседании Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 16%, действующем с конца 2023-го. В то же время регулятор пересмотрел прогноз по среднему «ключу» на этот и ближайшие годы. В базовом прогнозе ЦБ ожидаемая ставка на 2024-й теперь составляет 13,5-15,5% вместо 12,5-14,5%. В 2025 году Центробанк прогнозирует «ключ» в диапазоне 8-10%, а в 2026 году – 6-7%.
Пересмотреть среднесрочный прогноз по допустимому диапазону ключевой ставки на этот год в сторону повышения на 1% ЦБ заставило ускорение инфляции. Это произошло в начале 2024-го в виде опережающего ожидания роста индекса потребительских цен – пояснил Novostoy техноброкер, экономист, IT-менеджер Сергей Гатауллин. Эксперт также рассказал:
Риторика мегарегулятора позволяет предположить продолжительный период ястребиной политики, когда возможное снижение ключевой ставки начнется не ранее лета 2024 и будет происходить длительное время с небольшим шагом понижения. В таком сценарии можно ожидать снижения уровня ключевой ставки ниже двузначного не ранее 2025 года, а достижения приемлемого для экономической активности уровня в 6-7% – не ранее 2026 года.
Следует отметить и то, что прогнозы мегарегулятора пересматриваются так же стремительно, как и прогнозы других российских ведомств, поэтому на ближайшее время не наблюдается факторов смягчения ДКП (денежно-кредитной политики – ред.). Однако в конце 2024 года геополитические события могут кардинально изменить и глобальную, и национальную экономическую повестку.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».