К январю 2024 года мы увидели охлаждение спроса на недвижимость, и пока что оно будет только расти. В связи с этим продать квартиру по хорошей цене сложнее — за покупателя теперь надо побороться.
Расскажу, какие квартиры будут продаваться сложнее ⤵️
1. Большие квартиры
При высокой цене и дорогой ипотеке покупатели ищут способы сэкономить и выбирают менее просторное жильё.
2. Квартиры из старого жилого фонда
Они только продолжат дешеветь и терять привлекательность среди покупателей из-за устаревших планировок, изношенных коммуникаций и тонких стен с плохой шумоизоляцией.
3. Квартиры без отделки и ремонта
Покупатели всё чаще хотят сразу жить в хороших условиях и не тратить время и силы на ремонт.
4. Квартиры в районе с неразвитой инфраструктурой
Не стоит покупать квартиру для инвестиций где-то вдали от центра города, надеясь, что скоро там всё застроится, и получится продать её дороже.
На это может уйти несколько лет, а может инфраструктура так и останется слабой.
5. Квартиры с плохим видом из окна
В недвижимости для покупателей очень важна эстетика. Квартиры с окнами на промышленные объекты, помойку или линию ЛЭП будут менее ликвидными.
Особенно требуют особого подхода дорогие квартиры, где цена начинается от 60-80 млн. рублей. Просто так выставить квартиру и ждать чуда на таком рынке безсмысленно. Нужно действовать по-другому!
👉 Однако эти факторы не означают, что продать квартиру за высокую цену не получится. Грамотный риелтор взвесит все плюсы и минусы недвижимости и подчеркнёт положительные стороны для покупателей во время переговоров.
Для Москвы и Московской области есть особое предложение: продажа квартиры за 3 недели по высокой рыночной цене аукционным методом!
Планируете продавать квартиру? Напишите мне за бесплатной консультацией — расскажу, как продать вашу квартиру максимально дорого 📲 https://forms.gle/Vpi4rbBQfkGUAPrv7