Руководитель Комиссии по проектному финансированию Общественного совета при Минстрое РФ Рифат Гарипов ответил на вопросы "Известий"
- Нужно ли продлевать семейную ипотеку, зачем ее нужно продлевать? Что, скорее всего, ждёт россиян при продлении семейной ипотеки
-- Программа «Семейная ипотека» позволяет семьям улучшать жилищные условия, и, соответственно, является важным аспектом демографической политики государства.
При этом программа постоянно модифицируется, расширяется её охват, а, значит, доступность для граждан. Например, после распространения программы на семьи с двумя несовершеннолетними детьми с 01.01.2023, выдача «Семейной ипотеки» значительно выросла и превысила выдачу «Льготной ипотеки».
В случае продления программы семьи по-прежнему смогут купить квартиру в новостройке, частный дом с участком, построить новый дом с привлечением подрядной организации и рефинансировать кредиты. При условии, что семейная ипотека была оформлена до 23 декабря 2023 года и кредит закрыт, семья снова сможет воспользоваться льготами, если в ней родился еще один ребенок.
Усилить эффект программы может введение дополнительного вычета из процентной ставки на покупку квартир большей площади, чтобы просторные квартиры стали доступнее. Это улучшит условия программы для семей с детьми.
-- Насколько полезной для семей оказалась семейная ипотека?
-- О пользе программы говорят цифры: «Семейной ипотекой» воспользовались около 624 тыс. семей с детьми, общая сумма кредитов превысила 2,4 трлн руб, а доля программы в общем объеме ипотеки составляет 20%.
Начиная с 2023 года, растёт доля заемщиков с двумя детьми (53%), много семей, использующих материнский капитал, семей с детьми с инвалидностью.
Трудности с получением традиционные: доход заемщика по программе составляет около 80 тыс. руб., а средний доход по России ниже — около 43 тыс. руб. Таким образом, программа была более доступна в округах с крупными городами, где размер заработной платы выше, чем в целом по стране. Задача текущего этапа — повысить её доступность в регионах, и она будет решена.
Прочитать материал "Известий" полностью можно по ссылке