О своих намерениях покинуть рынок петербургской недвижимости ранее заявили «Страна девелопмент» из Тюмени, Seven Suns Development и строительная компания Mirland Development.
Структура группы компаний Dogma, ООО «СЗ "Догма-7"», подало заявку на участие в аукционе по продаже 7,4 га земли в деревне Порошкино Всеволожского района Ленобласти. Правда, сам аукцион признали несостоявшемся, поскольку Dogma стала единственным претендентом. Теперь компания имеет право заключить договор купли-продажи с Фондом развития территорий по стартовой цене 841,6 млн руб.
Речь идет про участок рядом с торговым центром «Мега». Там может появиться жилье, сообщил вице-президент по маркетингу и продажам Dogma Илья Витковский. Для Dogma площадка в Порошкино станет первой в Ленобласти. Сейчас основные проекты компании сосредоточены в Краснодарском крае.
Решение можно считать смелым, особенно на фоне новостей о том, что застройщик из Тюмени «Страна девелопмент», который с 2019 года вышел на рынок недвижимости Петербурга, решил оказаться от развития своих проектов. Все дело в том, что компания не смогла согласовать со Смольным жилую застройку своих участков. К слову, от этих участков отказывались более крупные и опытные застройщики по причине того, что перспективы их развития были туманны. В городе редко переводят промзоны под жилье.
Также недавно стало известно, что Seven Suns Development может уйти с рынка Петербурга и Ленобласти. На продажу выставлены два лота, незастроенными участками. Речь идет о 16,5 га на Парашютной улице, в Каменке, и 21 га в Мурино, по соседству с ЖК «Силы природы». По предварительной информации, застройщик планирует выручить с продажи участков 6,5 и 5 млрд рублей соответственно. Причиной продажи могут стать решения администраций, поскольку компания не выполнила свои обязательства по строительству социальной инфраструктуры. Застройщик должен был возвести две школы общей вместимостью 2200 мест и три детских сада общей вместимостью 445 мест в Василеостровском и Московском районах.
Заключительный проект перед уходом планирует реализовать на территории Петербурга строительная компания Mirland Development. Это будет «Триумф парк» на юге города. Там в перспективе может появиться торговый комплекс площадью 20–25 тыс. квадратных метров. Он появится на Среднерогатской улице.