За последний год стоимость аренды студий в российских городах значительно увеличилась. По данным экспертов из «Авито Недвижимости», с 2023 по 2024 год средняя цена аренды увеличилась на 14 процентов. Анализ показал, что в 32 из 33 изученных городов стоимость аренды выросла, за исключением Воронежа, где цены на студии снизились на 13 процентов, до 20 тысяч рублей в месяц.
Наибольший прирост цен зафиксирован в Перми (вырос на 67 процентов, 25 тысяч рублей), в Туле (вырос на 56 процентов, 28 тысяч) и в Ульяновске (вырос на 54 процента, 20 тысяч). В то же время, в Москве и Санкт-Петербурге цены увеличились менее заметно - на 30 процентов, до 57 тысяч рублей, и на 22 процента, до 28 тысяч рублей соответственно.
Эксперты связывают увеличение стоимости аренды студий с ростом спроса и уменьшением предложения на рынке. По словам руководителя категории долгосрочной аренды в «Авито Недвижимости» Константина Каменева, высокий спрос приводит к тому, что на рынке остаются в основном более дорогие объекты, а также к тому, что арендаторы становятся менее требовательны к количеству комнат и площади объектов. Сегодня студии пользуются спросом даже среди тех, кто ранее искал однокомнатные квартиры.