Мои клиенты делятся на 2 лагеря:
1️⃣Те, кто уверяет, что рынок рухнет ( уже года 3 как 😅)
2️⃣Те, кто прогнозирует рост цен
Что мы имеем на сегодняшний день❓
Немного штормит банки. Ипотеку сейчас получить как бы можно, но как бы сложнее,чем раньше. Раньше мы закидывали в банк паспорт, снилс и получали одобрение. Сейчас банки требуют подтверждение дохода. Ну речь идет не о «честном пионерском», а об определенных справках, конечно.
На последнем заседании ЦБ ключевая сохранилась 16%- ставки по ипотеке ниже пока не будет,но надежда теплится 😂
Лимиты по госпрограммам снизили, финансирования не хватает…вроде бы все должно вести к снижению спроса, а затем и корректировке цен в меньшую 🔽сторону….ан нет. Пошел люд с наличкой 💰💰
В основном в тех сегментах, где наличка итак всегда была-премиум. Эти клиенты с кейсами отчаянно не дают загнутся рынку и приобретают-таки новые привлекательные лоты.
Поехали и иногородние клиенты. В общем ощущение, что Питерский рынок поддерживает полстраны.
И что-то в это непростое время нет нет да да ценник на ликвидные объекты приподнялся 💪, стартуют новые ЖК, причем кайфовые…. И к лету, когда ставка опустится, мы выйдем в +10% к текущим ценам.
Так рынок рухнет? Нет, так же как и доллар уже не будет 30 р 🤷♀️
Ну это к вопросу: покупать или подождать?
Если задумал что то делать, то делать нужно вчера, завтра может быть поздно 🤓
Я, @KseniyaEstate, помогу приобрести или продать недвижимость по самым выгодным условиям. Задавайте вопросы в комментариях или в лс
