Классная программа есть - учителям миллион на первоначальный взнос! Я три года к этому шла и сегодня расскажу, что из этого вышло) и почему!
Привет, 👭👬👫друзья, сегодня решила поделиться с вами и своей болью и своей радостью, да- да речь о наболевшем миллионе учителям. Так ли он нужен- читайте и думайте сами.
Условия
Ну, во- первых, не всём подойдёт эта программа. Только тем, кто живёт на Кубани более 10 лет, работает в школе и готов ещё работать 5 лет в ней, здесь нужно подумать перед тем, как контракт заключить- не уйдёте ли вы в бизнэс позже), у вас не должно быть жилья никакого, вы его не отчуждали и не продавали 3 года до дата сдачи документов. По- моему, всё. А, да ещё вам должны одобрить предварительно ипотеку. Но об этом позже.
Процедура
Здесь я намучилась. Сначала у нас 3 года от отчуждения не прошли, мы продавали в 2021 мою квартиру, потом как - то тихо прошёл приём документов в 2022 году, нигде не было информации о дате приёма, а когда я приехала сдавать, мне сказали "Приём окончен". А он что был? 😤😤🤦♂️. Здесь надо сайт отслеживать.
В третий раз пробили глухую стену и сдали. Но перед этим еле пробились запись время приёма. Буквально с мужем висели на сайте, чтобы попасть в окошко. Везде ж сроки...
И , о да, нам позвонили. Пришли сдавать. Всё хорошо, но дали список банков, с которыми у них заключён договор. На ипотеки учителям. Мда
... Сбер одобрил первый. Миллион. На тот момент, осень 2023, мы думали на однушку нам хватит. Первострой.Первичка в народе, по семейной. Ну, и успокоились с мужем.
Процесс пошёл
В ноябре, на каникулах, нам пришёл долгожданный сертификат. Мы радовались, как дети. Всё дело за малым, думали мы, три месяца за выбор квартиры и всё- мат капитал, миллион государственный, миллион ипотечный и заезжаем. Ага, сейчас.... Разбежались. . .
Начали с первички. Чтобы сдать потом... А потом накопить и расшириться. Разбежались. Цены на жильё резко взлетели. Мы бегали по застройщикам и риелторам, но ниже 4 миллионов нечего и было смотреть, или убогое без линолиума и отопления, на краю света. Это был весёлый аттракцион. И вложится в квартиру ещё мильон необходимо, а это у нас не было предусмотрено 🤷♂️
Поменяла условия ипотеки . Вторичка. Процентная ставка росла на глазах. Вот выбрали время. Даже покупку у родственников рассматривали, лишь бы отбить этот злосчастный миллион. Ставка была уже 16-17. Сроки поджимали. Я звонила по банкам в поисках лучших условий. Стали подключать мужа созаемщиком. Отказ, отказ, не одобрен, не одобрен. То в н- банке 100 000 налом продавцу отдать, то в другом подключить их услуги на 120.000.Короче, я сутками подавала заявки, звонила всем.В центре, вы давшем сертификат, посоветовали не покупать жильё у родственников. У них по программе не запрещается, но если любая по запросу проверка, то статья УК РФ. Сначала до нового года они как-то ещё за нас переживали, советы давали. А потом год закрыт и до свидания.
Я написала обращение губернатору края. С просьбой продлить действие сертификата до стабилизации обстановки в стране, упадёт процент, снизится цена на квартиры итд итп. Ни к чему оно не привело.
Итог
Сертификат пылится в шкафу, мы отказались его реализовать.
Вывод
Банки опасаются давать большие ипотеки, ну так, миллиона на 2 даже, при наличии 1 первоначального и маткапитала. А где нам, учителям, большие зп?.
На малообеспеченных мыне потянем, нуждающимися нас не признают в жильё. Хоть по соц. найму. Вот так и пролетаем, как фанера на Парижем. Будем смотреть, что будет дальше, вопрос открыт. Единственное, что необходимо идти в программу без действующих кредитов вообще. А у нас пару небольших было.
Заработок репетитора не считают, самозанятость должна быть оформлена.
Вот так- бойся своих мечт-они могут сбыться
Что думаете, друзья?
