Государство давно пытается взять под контроль рынок аренды жилья. Новые налоговые поступления в бюджет лишними не будут. Пока больших успехов на этом поприще нет, но законодательная база постоянно обновляется…
Сейчас готовится закон, согласно которого россиянам будет запрещено сдать квартиры в аренду, если они не будут оборудованы приборами учета ресурсов. Таким образом наши законодатели пытаются защитить интересы арендаторов, и интересы соседей.
В первом случае арендаторы будут платить за фактически потребленные услуги, а во втором случае соседи не будут переплачивать за ресурсы по показаниям общедомовых счетчиков потребления ресурсов.
Поэтому владельцам квартир, которые они сдают в аренду придется оснастить жилье приборами учета ресурсов — электро-, водо -, газо-, теплоснабжения. Как сообщает ТАСС, соответствующий документ рассматривается в профильном комитете Госдумы по строительству и ЖКХ. Если это требование не будет выполнено, то сдача квартиры посуточно будет запрещена.
С одной стороны меры нужные, однако возникает несколько вопросов. Большинство квартир в России сдается без всякого оформления договоров, и по сути контролирующие органы не могут воздействовать на эту проблему.
Установка счетчика выгодна владельцу, ибо таким образом он будет платить за реально потребленные ресурсы. Без наличия счетчиков платежи будут выставляться согласно нормативов, а это значительно большие суммы. Отсюда вытекает другой вывод, что соседи от отсутствия счетчиков по большому счету никак страдать не будут. Тем более непонятно, как данная мера поможет увеличить сборы налогов в бюджет.
Однако нашим депутатам в Госдуме виднее, какие законы надо принимать. В любом случае можно будет отчитаться перед своими избирателями…