Более 6,3 тыс. бесконтактных проверок застройщиков прошло в 2023 году

«Объем проводимой дистанционной работы по контролю и надзору в области долевого строительства Мосгосстройнадзора в 2023 году вырос почти на 60% по сравнению с предыдущим годом, когда было организовано около 4 тыс. проверок. При этом застройщик не влияет на процесс. Проверки проводятся без взаимодействия: специалисты профильного Управления изучают документы в Единой информационной системе жилищного строительства, анализируют фото- и видеоматериалы, в том числе изображения с веб-камер, установленных на стройплощадках», – сказал Антон Слободчиков.

Он добавил, что большинство ошибок связаны с финансовыми документами, которые размещаются с нарушением установленного срока, а в некоторых случаях – не размещаются совсем. Это же касается внесения сведений о результатах финансовой деятельности в проектную декларацию. Кроме того, девелоперы нередко получают замечания за отсутствие актуальных фотографий строящегося объекта недвижимости.

В ходе контрольно-надзорных мероприятий в области долевого строительства за прошлый год инвесторам вынесли 442 предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.

Всего в 2023 году специалисты Мосгосстройнадзора выдали 434 заключения по ежеквартальной отчетности застройщиков и 26 – по ежеквартальной отчетности жилищно-строительных кооперативов. Эти документы предоставляются по проектам, в которых привлечение денежных средств осуществляется без использования счетов эскроу.

«Особое внимание уделяется профилактике возможных нарушений со стороны застройщиков. Такая работа позволяет минимизировать потенциальные риски для дольщиков. Крайне важно, чтобы дома, в которые вложены средства граждан, строились и вводились в соответствии с установленными сроками и с надлежащим качеством. В 2023 году количество профилактических мероприятий по этому направлению выросло на 65% до 1450, тогда как по итогам предыдущего года этот показатель не превышал 900», ‒ подчеркнул глава ведомства.

Он добавил, что в минувшем году был организован 61 профилактический визит, чтобы повысить информированность застройщиков о способах соблюдения обязательных требований закона о долевом строительстве и дать им возможность оперативно устранить причины, способные привести к нарушениям.

Слободчиков также пояснил, что все разъяснения, полученные в ходе профилактического визита, носят рекомендательный характер. Он может проходить как по инициативе надзорного ведомства, так и по желанию самого девелопера, если ему необходима консультация. Это особенно актуально для застройщиков, которые только выходят на столичный рынок.

Кроме того, за 12 месяцев инспекторы профильного управления провели 1483 консультации по вопросам долевого строительства и 68 обучающих семинаров для девелоперов.

Семинары для застройщиков

Подробнее читайте на нашем сайте