Итак, вы собственник или арендатор объекта недвижимости: земельного участка, объекта капитального строительства (здание, помещение, квартира, дом и пр.) или сооружения. Все объекты недвижимости имеют кадастровую стоимость.
Кадастровая стоимость определяется государственными бюджетными учреждениями раз в четыре года во всех регионах страны, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга, для которых периодичность проведения может быть сокращена до двух лет.
Если вы не хотите каких-либо сюрпризов и неожиданностей при оплате земельного налога или налога на имущество, то целесообразней следить за изменениями кадастровой стоимости объектов.
Самый простой способ узнать кадастровую стоимость, это посмотреть на сайте Росреестра по кадастровому номеру.
Это можно сделать в нескольких сервисах Росреестра.
1. Публичная кадастровая карта
https://pkk.rosreestr.ru/
Но, этот сервис довольно часто не работает.
Если же вам повезло, как и мне при написании этой статьи, то нужно выполнить всего один простой шаг.
Заполнить в указанном окошке кадастровый номер и нажать поиск.
Кадастровая стоимость будет указана в этой строке.
2. Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online
https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online
С этим сервисом попроще. Он почти всегда работает.
Также преимущество этого сервиса в том, что можно поискать объект по адресу, если неизвестен кадастровый номер.
Вводим кадастровый номер и капчу, нажимаем поиск.
Затем, нажимаем на появившийся кадастровый номер участка ниже.
Кадастровая стоимость указана здесь.
3. Фонд данных государственной кадастровой оценки.
Чуть сложнее разобраться, так как на этом сервисе указываются все кадастровые стоимость, которые были у объекта. Зато, можно посмотреть какая стоимость была до текущей, если эта информация, конечно, вам нужна.
И вводим кадастровый номер объекта.
Актуальную кадастровую стоимость смотрим по последней дате массовой оценке. На сегодня это 01.01.2022 г.
4. Заказать выписку о кадастровой стоимости на текущую дату в МФЦ или через Госуслуги.
Через МФЦ - это точно не самый простой способ, так как нужно лично посетить МФЦ, отсидеть в очереди и потом 5 дней ждать готовности. Получать выписку либо также в МФЦ, либо в заявлении указать способ получения на эл. поту.
Заказать выписку на Госуслугах можно по ссылке https://www.gosuslugi.ru/help/faq/egrn/101777
Выписка будет готова через 3 рабочих дня. Да и порядок заказа на Госуслугах достаточно длинный. О нём расскажу в следующей статье.
Поскольку мы очень часто пользуемся данными сервисами, для того, чтобы установить какая кадастровая стоимость у вашего объекта и есть ли перспективы снижения, нам нужен только кадастровый номер объекта недвижимости.
Просто направьте нам кадастровый номер вашего объекта или точный адрес по адресу электронной почты ok_goodwill@bk.ru или оставьте заявку на нашем сайте https://goodwill-ok.ru/.