Депутаты Госдумы в первом чтении проголосовали за законопроект, который дает Банку России право ограничивать долю ипотечных кредитов, выдаваемых гражданам, в общем объеме кредитов банков и микрофинансовых организаций.
С 1 января 2022 года Центробанк уже устанавливает макропруденциальные лимиты (количественные ограничения) на потребительские кредиты. Законопроект расширяет его полномочия и на ограничение доли предоставляемых кредитов, обеспеченных залогом зданий, сооружений, земельных участков, объектов незавершенного строительства, жилых и нежилых помещений, а также машиномест.
Макропруденциальные лимиты по-прежнему не будут распространяться на автокредиты, а также на ипотечные кредиты, обеспечением по которым являются воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания.
По задумке авторов инициативы, предлагаемые изменения позволят снизить закредитованность граждан и предотвратить накопление рисков кредитными и микрофинансовыми организациями. Если законопроект будет принят, то Центробанк получит новые полномочия с 1 июля 2024 года.
О том, что Банк России готовит предложение о наделении его полномочиями устанавливать макропруденциальные лимиты на выдачу ипотеки стало известно в ноябре 2023 года. Информация об этом содержалась в проекте «Основных направлений развития финансового рынка Российской Федерации на 2024 год и период 2025 и 2026 годов», который был опубликован на сайте регулятора.
Между прочим
Весной 2024 года Центробанк снова ужесточит требования к ипотеке
Автор: Наталья Семенова