До последнего времени заметный рост объёмов жилищного строительства в Дальневосточном федеральном округе фиксировался лишь во Владивостоке и в Хабаровске. Но резервы для роста есть и в других городах.
Дальний Восток уверенно наращивает объем строительства жилья, но доля ДФО в общем объеме российского рынка по прежнему невысока - около 5%.
По крупнейшим городам ДФО объем и динамика рынка сильно отличается, как в абсолютных, так и относительных показателях.
Отличается и квартирография строящегося жилья. Существенное смещение в сторону компактных квартир наблюдается в Приморском крае. Показатели других регионов более сбалансированные.
В последние годы интерес крупных девелоперов к Дальнему востоку концентрировался лишь на Владивостоке и Хабаровске. Но ситуация уже меняется. Фокус внимания смещается и на другие региональные центры ДФО. Можно ожидать дальнейшего увеличения новых проектов в регионе. В отличие от других льготных программ "дальневосточная ипотека" - программа с длительным горизонтом планирования. Это позволяет строить среднесрочные планы развития девелоперского бизнеса в регионе. А "разворот на Восток" выявляет новые точки роста в регионе.
Презентацию к выступлению на I Забайкальском строительном форуме в Чите можно скачать здесь.
Михаил Хорьков,
руководитель комитета по аналитике РГУД,
партнёр аналитической платформы bnMAP.pro по Екатеринбургу и Свердловской области.