Покупка недвижимости может быть серьезным финансовым решением. Но крайне важно учитывать ряд факторов для того, чтобы она стала источником выгоды в будущем, а не головной болью.
- Учитывая 4 фактора, о которых мы расскажем в этой статье, вы увеличиваете вероятность того, что выбранный объект станет прибыльным инвестиционным источником выгоды в будущем.
- При умеренной инфляции и росте цен на рынке, вложения в недвижимость очень вероятно принесут доход и увеличение капитала.
4. Инвесторский ремонт
Недвижимость, которая требует косметических обновлений или ремонта, часто становится источником выгоды при перепродаже.
- Такой объект имеет потенциал для ремонта или модернизации за счёт перспектив в увеличении его стоимости. Главное, вложить умеренную сумму, а не расточительствовать.
- Покупателя всегда привлекает тот объект, который не нуждается в лишних вложениях и максимально прост для использования.
3. Перспективы развития населённого пункта
Индикаторы экономического роста и развития региона влияют на повышение цен.
Расположение недвижимости в развивающемся районе или вблизи ключевых инфраструктурных объектов, таких как школы, магазины, транспортные узлы и рабочие места со временем ведут к повышению стоимости.
- Более того, сильно сказывается планируемое строительство новых объектов по соседству. А если недвижимость находится в хорошем месте и привлекательна для аренды, то вы словите большой куш.
- Жилая площадь будет приносить стабильный доход от аренды, что способствует покрытию расходов не только на её содержание и амортизацию, но и дополнительному доходу.
2. Экономия на площади
Рентабельность квартиры очень часто связана не с тем, сколько квадратных метров она занимает, а где расположена.
Никогда не знаешь, под какие цели покупателю необходима недвижимость. Доходными могут стать даже кладовые и подсобные помещения.
Наша команда разработала Чек-лист «Путь к идеальной новостройке», который поможет учесть все нюансы и выбрать наиболее подходящий для себя вариант! Рассказали о бюджете, локациях, застройщиках, безопасности и др. Заполняйте форму ниже и забирайте файл.
1. Эксклюзивные предложения от застройщика
Как правило, приобретение недвижимости до закладки фундамента считается наиболее выгодным. Цена максимально снижена, так как имеет определённые риски.
- Однако сейчас, доверяясь надёжному и зарекомендовавшему себя на рынке застройщику, возможность риска сведена до минимума.
Также есть особый вид закрытых (лимитных) продаж. На практике застройщик предлагает только часть квартир, остальные он предварительно бронирует или рассчитывается ими с подрядчиками.
- Когда наступает тот момент, что продавцу необходимо получить дополнительный доход, он публикует к продаже ограниченному кругу лиц дополнительные площади. В связи с тем, что необходима срочная реализация, то и стоимость ограничена суммой рыночной цены.
Только для читателей Дзена мы проводим бесплатную консультацию. Если вы ищете подходящий вариант для себя или инвестиций — оставьте заявку на сайте или напишите в Tелеграм.
Поможем подобрать идеальную для вас квартиру, а также проясним скрытые аспекты, связанные с выбором и покупкой недвижимости.
