Всем известно, что право собственности на объект в настоящий момент подтверждается Выпиской ЕГРН о регистрации. Выписки стали выдаваться с 2016 года, заменив Свидетельства о праве собственности (розового, зеленого, белого цветов с печатью, помните?!).
Так вот, эти документы выдавались Росреестром, который появился в 1998 году и именовался юстицией.
А что же было до 1998 года?
А до этого года муниципалитетами выдавались Свидетельства о праве собственности старого образца. И в этой ситуации, если Ваше право на объект недвижимости было зарегистрировано до 31 января 1998 года, то в записях единого государственного реестра прав отметки о его регистрации нет.
Ранее учтенными объектами недвижимости считаются в том числе те, права на которые возникли до вступления в силу ФЗ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в вышеупомянутом Росреестре.
При этом правообладатель по желанию может сам обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права. В этом случае ему нужно прийти в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом, а также написать соответствующее заявление. Госпошлина за государственную регистрацию права гражданина, возникшего до 31.01.1998 права на объект недвижимости, не взимается.
В оформлении правовых документов и с представительством в судах Вам с радостью помогут Ваши #Адвокатыпонедвижимости
Василий и Татьяна Малышевы
97 – 95 – 93 976 – 975 89878479593