Министерство финансов планирует снизить суммарную долю льготных ипотечных программ на первичном рынке до 25%. Сейчас она составляет около 90% в общем количестве сделок по новостройкам.
Как пишут «Известия», министерство планирует в целом изменить подход к льготной ипотеке. В первую очередь выгодные условия должны предоставляться семьям, которые нуждаются в поддержке государства и представителям целевых специальностей, рассказал источник издания, близкий к Минфину.
1 июля 2024 года заканчивается срок действия двух наиболее популярных ипотечных программ с господдержкой: семейной ипотеки и льготной ипотеки на новостройки. По поводу продления первой программы ранее высказался президент Владимир Путин, поэтому сомнений в том будет ли она продлена – нет. При этом в Минфине ранее заявляли о возможных изменениях параметров этой программ, чтобы «она помогала именно семьям – тем, на кого она нацелена».
Льготная ипотека на новостройки вероятнее всего прекратит свое существование. Однако сейчас обсуждается возможность внедрения подобной программы для «отдельных регионов, где слабый спрос». Для этого регионы страны могут поделить на пять ипотечных кластеров: «динамичные», «с нехваткой спроса», «с нехваткой предложения», «cтагнирующие», «депрессивные». Решение о конкретных программах будет приниматься в соответствии с таким делением.
Между прочим
Петербург лидирует по количеству выдач льготной ипотеки с начала действия программы
Автор: Наталья Семенова