Для семей с детьми в сфере недвижимости предусмотрены некоторые льготы от государства. В этой статье расскажем, как с их помощью можно сэкономить.
Использование маткапитала
Размер материнского капитала в 2024 году - 630 380,78 рублей на одного ребенка, 833 024,7 рублей на двоих. Материнский капитал можно направить на приобретение жилья, первоначальный взнос при покупке в ипотеку либо на погашение существующей ипотеки. Ждать при этом достижения ребенком трехлетнего возраста не нужно.
Льготные программы по ипотеке
- Семейная ипотека - программа действует до 1 июля 2024 года и дает возможность семьям с детьми оформить жилищный кредит по ставке до 6% годовых. Воспользоваться ей могут семьи, в которых первый ребенок или последующие дети появились до 31 декабря 2023 года. Размер первоначального взноса по семейной ипотеке составляет 20%. Максимальная сумма кредита в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области на льготных условиях по ставке 6% составляет 12 млн руб., в других регионах — до 6 млн руб.
- Льготная ипотека с господдержкой. Семьи с детьми, которые не подходят под условия программы «Семейная ипотека», могут купить жилье в новостройке по льготной ипотеке с господдержкой по ставке 8% годовых. Максимальный размер кредита по программе ранее ограничили. Первоначальный взнос по программе — 30% от цены квартиры, а цена кредита на данный момент снижена до 6 млн руб. для всех регионов.
Выплата в размере 450 000 рублей на погашение ипотеки для многодетных семей
Право на такую компенсацию имеют ипотечные заемщики, у которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года родился или родится третий ребенок и последующие дети. Максимальная сумма выплаты – 450 000 рублей, но она не может превышать сумму оставшегося кредита.
Льготы на оплату ЖКУ
Скидку на оплату света, воды и газа могут получить многодетные семьи. Предельный размер скидки, установленный на федеральном уровне — 30%, но в регионах её может варьироваться, также могут быть введены дополнительные критерии для её получения. Если же в семье количество детей 10 и более, льгота составляет 50%.
Заходите на официальный сайт Эволюция недвижимости! Будем рады помочь с вопросами любой сложности