Среди регионов и городов федерального значения лидерами по регистрации льготной ипотеки стали Петербург, Москва, Тюменская область, Новосибирская и Воронежская области.
В пресс-службе Росреестра сообщили, что россияне оформили более 836 тыс. кредитов за время действия льготной ипотеки. А наибольшее количество льготных ипотечных кредитов зарегистрировано в Центральном федеральном округе - 221 186, на втором месте - Приволжский федеральный округ - 178 542, на третьем - Северо-Западный федеральный округ 140 127, на четвертом - Уральский федеральный округ - 98 448, завершает пятурку лидеров Южный федеральный округ - 89 661. Среди регионов и городов федерального значения лидерами по регистрации льготной ипотеки стали Петербург, Москва, Тюменская область, Новосибирская и Воронежская области.
Программа ипотеки для покупателей жилья в новостройках была утверждена правительством весной 2020 года. В течение действия ставки условия программы неоднократно корректировались. Согласно текущим условиям, программа льготной ипотеки действует до 1 июля 2024 года. Ставка не превышает 8%.
В январе текущего года жители России стали реже брать льготную ипотеку. По данным Центробанка, ее выдача упала в 3,6 раза в сравнении с декабрем 2023 года. В пресс-службе ЦБ сообщили, что в январе по льготным программам предоставлено ИЖК на сумму около 180 миллиардов рублей. Такая динамика связана, безусловно, с ужесточением условий по ряду программ.
В свою очередь Сбербанк ожидает падения выдачи льготной ипотеки в диапазоне от 37% до 83%. Такой прогноз финансовая организация выдвинула после экспертных оценок, а искусственного интеллекта рассмотрел 1,5 тысячи разных сценариев, как может повести себя рынок.
В России только каждая пятая квартира покупается без ипотеки. Специалисты в исследовании отметили, что в прошлом году доля купленной без помощи ипотеки недвижимости сократилась на 4 процентных пункта - до 20%. Это связано в том числе с тем, что в целом по стране произошел рост цен на 5–15%. Однако по-прежнему около 70% жителей России считают недвижимость одним из самых надежных инструментов для инвестирования. Правда своих средств для приобретения недвижимости не хватает у 90% россиян.
Некоторые банки завили о том, что замораживают выдачу «Семейной ипотеки». По данным ДОМ.РФ, кредитные организации израсходовали лимиты на оформление кредитов по программе на 77-90%. Также Московский кредитный банк прекратил выдачу IТ-ипотеке.