Есть и такая форма совместной аренды, при которой жильцы являются сонанимателями. В этом случае собственник заключает договор со всеми взрослыми квартирантами, которые несут перед ним солидарную ответственность.
Такой тип аренды не предусмотрен в сервисе Яндекс Аренда, но мы кратко опишем его суть и главные отличия от стандартного договора.
Во-первых, за каждым нанимателем можно закрепить часть жилья, чаще всего таким образом распределяются комнаты. Общие нежилые зоны (кухня, ванная, коридор) остаются в совместном пользовании, и за них по-прежнему будут отвечать все сонаниматели.
Во-вторых, может быть установлена раздельная плата за аренду для каждого сонанимателя. В противном случае, если один из квартирантов не оплачивает свою долю, то его сумму должны внести остальные.
В-третьих, могут быть разделены дополнительные расходы по содержанию квартиры. Например, коммунальные платежи делятся поровну на всех, а вот интернет оплачивают только те, кто им пользуется.
