Пол по грунту - по многим параметрам практически идеальное решение, но, к сожалению (а где-то, может, - и к счастью), мы живём не в идеальном мире. Понятно, что наделать проблем с полом по грунту можно сколько угодно, и очевидно, что причина почти всех из них будет сводиться к профессиональной этике исполнителей: недоуплотнили, недоармировали, перебодяжили и т.п. Но есть проблема, которую нельзя исключить только за счёт строгого следования технологическим картам.
Пол по грунту - это, на самом деле, целое семейство конструкций, но сейчас обсудим самую первую ассоциацию с этим словосочетанием - тонкую монолитную плиту поверх засыпки (утепленную или нет - не важно). Главное отличие пола по грунту от фундаментной плиты - это то, что он не "завязан" с несущими конструкциями здания - стенами и фундаментами (бывают исключения, но в них тогда взаимное влияние минимально).
Итак, "незавязка" осуществляется путем создания зазора между полом и стенами (фундаментом). Нагрузки собственного веса стен, перекрытий, опирающихся на эти стены, крыши, снега передаются через эти стены на фундамент стен, а оттуда - на грунтовое основание. Через пол по грунту отдельно на грунт основания передаются нагрузки на пол первого этажа и от собственного веса перегородок первого этажа. Эти нагрузки намного меньше, чем нагрузки на стены, и "размазываются" они на большей площади, благодаря чему деформация основания от пола по грунту (при условии хорошего уплотнения основания), что абсолютная, что относительная, будет минимальной, и ему не требуется быть какой-то "серьезной" конструкцией.
Но вот если при этом на ленточный фундамент будет передаваться основная нагрузка от здания, то, логично предположить, что под ним грунт будет сжиматься сильнее. При этом счёт может идти на несколько сантиметров (СНиП вообще допускает до 12...18 см), которые внешне будут совсем незаметны, за исключением узла примыкания пола к стенам. Ведь если предполагается, что плита пола должна иметь гомеопатическую осадку, а фундамент - в несколько сантиметров, это означает, что пол должен сместиться относительно стены по высоте. Может внешне небольшое уменьшение высоты помещения и не заметится, но как отреагирует плинтус, жёстко прикрепленный к стене?
Вот, кстати пример, как стены опустились, а пол по грунту - нет:
Впрочем, чаще наблюдается обратное - пол оседает сильнее, чем фундамент, с образованием щели между полом и плинтусом, что является следствием нарушений технологического процесса - недостаточного уплотнения, либо неверно выбранного грунта засыпки. Но мы здесь проблемы качества работ не рассматриваем.
Однако, "выпирание" полов по грунту относительно стен возможно только при достаточной жёсткости плиты пола. Ведь грунт под фундаментом оседает не только под подошвой - он ещё "захватывает" соседние участки грунта с образованием некоего подобия воронки.
В эту воронку "затягивается" и плита пола. И, как я выше сказал, если плита пола достаточно жёсткая, она "зависает" над воронкой, попутно ломая плинтус, прикрепленный к стене, а если нет - то плита следует за грунтом. Но если возле стен, следуя за ними, пол осядет на несколько сантиметров, а в середине между стенами - на миллиметры, это будет означать, что пол получит выгиб.
И неприятна будет не столько величина этого выгиба (его величину в районе 1/200 и менее глаз почти не заметит), сколько то, что тонкая плита с растянутой верхней зоной при отсутствии армирования поверху просто-напросто с этим выгибом не справится.
Таким образом, при использовании полов по грунту важным становится вопрос о жёстком ограничении величины осадок фундамента. При этом в специальной литературе для этого случая нет указаний. Одно ясно, что СНиПовские 12...18 см здесь явно не допустимы. Впрочем, в малоэтажке даже на сильно сжимаемых грунтах расчеты редко показывают более 4 см. И есть ещё одно обстоятельство - значительная часть расчетной осадки вырабатывается уже в процессе строительства от собственного веса здания. То есть, если залить полы после возведения всего здания, разница расчетных осадок пола и фундамента может оказаться минимальной. Поэтому, как бы не было заманчиво залить плиту пола сразу после возведения фундамента, чтобы иметь удобную поверхность для выполнения работ выше нулевого цикла, лучше с этим повременить, фактически отнеся устройство пола по грунту на отделочные работы (и возведение перегородок, опирающихся на полы, таким образом, надо тоже отложить).
Итак, условия успешного применения полов по грунту заключаются в следующем (помимо должного качества работ):
- минимальная "запрограммированная" конструкцией фундамента осадка грунта под ним - на порядок меньшая, чем допускаемая нормами;
- устройство полов после возведения всей "коробки";
- плинтусы лучше применять с креплением к полу, а не к стенам.
Ну или стоит рассмотреть альтернативные варианты основания под полы первого этажа - цокольное перекрытие, фундаментная плита, частичное опирание пола на стену (фундамент), которые, с одной стороны, решают вышеописанные проблемы, но имеют свои специфические.
