Друзья, с вами команда PROCREDITY и в этой статье мы расскажем, как законно, но нестандартно можно использовать материнский капитал и при этом решать свои задачи.
Первый вариант – это исправление кредитной истории. Да-да, друзья, благодаря материнскому капиталу можно начать «лечить» вашу кредитную историю.
Важно! Лечить можно таким образом кредитную историю только владельца сертификата.
Итак, а как же это можно реализовать?
Все просто, идёте в банк (какой банк подойдёт для этого, можно найти в Библиотеке) и берёте ипотеку на средства материнского капитала (МСК даже можно суммировать с другими субсидиями).
Важно! Если вы выбрали такой способ, то нужен первоначальный взнос, деньги из СФР ждёт банк, а пока банк ждёт деньги, клиент исправно платит за ипотечный кредит и его кредитная история становится чуточку лучше.
Безусловно, это не панацея, но хорошее начало для улучшения качества кредитной истории и поэтапного роста кредитного рейтинга.
По сути, эта программа хорошо подойдет:
• тем, у кого есть наличные, но нужно использовать средства материнского капитала в часть оплаты, ну и заодно подлечить таким образом кредитную историю.
• тем, кому нужно купить недвижимость, которая по сумме близка или равна сумме средств материнского капитала. То есть не переводить средства материнского капитала напрямую продавцу, а взять на них ипотеку в банке, банк переведет деньги продавцу, а сам будет ждать средства материнского капитала из СФР. При этом, можно с кредитной историей с плохим рейтингом и в том числе с текущими просрочками до 300т.р. Идеальная возможность использовать все субсидии, положенные государством и заодно подлечить свою кредитную историю.
Как взять ипотеку с плохой кредитной историей – алгоритм действий:
1. Оформление сертификата материнского капитала в СФР, если ранее по каким-то причинам он не был вам оформлен;
2. Подача заявки на ипотеку. В момент заполнения заявки следует указать, что будет использован материнский капитал;
3. Ознакомление с одобренными условиями кредитования. Если у заемщика испорчена КИ, то процедура рассмотрения заявки может быть чуть дольше.;
4. Предоставление документов по объекту недвижимости, получение одобрения на него, подготовка сделки;
5. Подписание договоров купли-продажи и кредитной документации;
6. Подача заявления в Социальный фонд России с указанием цели, на которую были расходованы средства и реквизитами счета в банке.
Узнать, как правильно лечить кредитную историю вы всегда сможете в Библиотека-брокера.рф
А, чтобы узнавать больше о разных фишках ипотеки и рынка недвижимости в целом, подписывайтесь на наш Телеграмм канал: https://t.me/pro_kredity
Ну, а посмотреть интересные разборы ипотеки и жизненных ситуаций можно на нашем канале в Ютуб: https://www.youtube.com/@procredity