В Петербурге собираются запретить продажу комнат, которые продаются в коммунальных квартирах под видом студий, без обследования на перепланировки. Такую инициативу 14 февраля рассмотрели депутаты городского парламента и в первом чтении уже поддержали. Об этом пишет «Петебургский дневник».
Суть инициативы, которую предложила группа депутатов от «ЕР» – Павел Крупник, Денис Четырбок, Всеволод Беликов и Наталия Астахова, сводится к тому, что к заявлению о государственной регистрации прав в общей долевой собственности в многоквартирном доме необходимо будет приложить и техпаспорт помещения, где будут сведения об обследовании этих «квадратов». Он должен быть выдан не ранее чем за 30 календарных дней до подачи заявления. Если в справке будет фигурировать незаконная перепланировка, её надо будет согласовать или привести квартиру в первоначальное состояние.
Документ не надо будет предъявлять тем, кто приватизировал свою долю в квартире или получил её по наследству.
Один из авторов проекта Павел Крупник отметил, что стоимость такой справки не превысит пяти тысяч рублей. Что же касается тех, кто уже купил перепланированную жилплощадь, это, по словам депутата, вопрос для дискуссии.
«Если они живут и не мешают соседям, пусть живут. Как они будут продавать? Это уже их проблемы. Они совершеннолетние люди. Они должны понимать, что квартира площадью 12 метров на Невском проспекте за 4 миллиона – это кот в мешке. Если им позволить ее подать, то этого кота в мешке получит следующий покупатель», – заключил он.
Как указано в пояснительной записке к проекту, в Петербурге давно растёт популярность «квартир-студий», которые создаются из комнат в коммуналках. При этом это как бы отдельное жильё продаётся как доля в квартире.
Нынешнюю инициативу, если она будет принята, хотят распространить на Петербург, Москву и Севастополь. В первом чтении её поддержали 36 народных избранников, 6 воздержались и 6 были против.
Ранее в Петербурге рассматривали инициативу о повышении штрафов за перепланировку квартир. Сейчас они составляют от 2 до 2,5 тысячи рублей для граждан, 4-5 тысячи для должностных лиц и 40-50 для юридических. Депутаты предложили для первой и второй категории повысить штрафы до 100-200 тысяч, а для юрлиц – до 200-500 тысяч.
