Под застройку мэрия отдает участок напротив гостиницы «Абриколь» - там сейчас стоят бараки, но их планируется отправить под снос. Вместо них в течение 12 лет инвестор должен возвести жилые дома высотой от 1 до 20 этажей. Землю выставили на торги по начальной цене в 19 миллионов рублей.
Интересно, что на данный момент на территории отсутствует возможность подключения к электросетям, об этом сообщили в компании, которая отвечает за инженерные коммуникации.
- Необходимый резерв мощности в указанном районе отсутствует, требуется строительство нового центра питания. Предлагаем рассмотреть присоединение после реализации в 2025 - 2026 годах проекта по строительству подстанции 110 кВ Ореховая, которая планируется к размещению. Возможно, ближайшим держателем, имеющим сети необходимого класса напряжения, является АО «Хабаровская горэлектросеть», - сообщили в Хабаровских электрических сетях, филиале АО «ДРСК».
Кроме того, на участке нет возможности подключения к коммуникациям «Водоканала» в связи с отсутствием свободной мощности источников водоснабжения и резерва пропускной способности существующих сетей канализации.
Это уже не первый случай, когда на торги выставляются территории с такими проблемами. Сейчас. например, проводится аукцион по участку в районе Ватутина, Верхнеудинской и Молдавского переулка, и там тоже есть сложности с подключением.
- Техническая возможность для подключения к электрическим сетям АО «Хабаровская горэлектросеть» отсутствует, поскольку организация не располагает резервной максимальной мощностью 1,5 МВт в районе указанного земельного участка. Мероприятия по расширению электрических сетей в запрашиваемом районе в утвержденной инвестиционной программе не предусмотрены. Строительство новых линейных объектов не представляется возможным по причине отсутствия выделенных участков под строительство объектов электросетевого хозяйства, - сообщили в АО «Хабаровская горэлектросеть» по поводу данного участка.
Другой выставленный мэрией на аукцион участок в Доступном переулке в районе питомника Шуранова также на данный момент не имеет возможности присоединения к некоторым коммуникациям.
- Сетевая организация не располагает резервной максимальной мощностью 500 кВт в районе указанного земельного участка. Мероприятия по расширению электрических сетей в запрашиваемом районе в утвержденной инвестиционной программе АО «ХГЭС» не предусмотрены. Строительство новых линейных объектов не представляется возможным по причине отсутствия выделенных земельных участков под строительство объектов электросетевого хозяйства, - отмечается в заявлении АО «Хабаровская горэлектросеть».
Как все эти сложности будут решаться в дальнейшем - не сообщается. Вероятно, заниматься данными вопросами придется самим инвесторам.
Напомним, в Хабаровске состоялся аукцион по продаже юношеской автошколы на Иртышской, и, как выяснилось, он вызвал огромный интерес у покупателей. Сразу 12 участников заявились на торги, среди них и федеральный застройщик Unikey. Но землю и имущество в итоге продали физическому лицу за 130 с лишним миллионов при начальной цене 36,4.
Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru