«Являюсь собственником жилого дома. В 2021 году после капитального ремонта я заключил с газоснабжающей организацией договор на техническое обслуживание газового оборудования и произвожу соответствующие платежи. В настоящее время идет разговор о том, что прежний договор не действует и я должен снова заключить договор, иначе будет прекращена поставка газа в мой дом. Так ли это?» Николай Викторович, Курск.
Действительно, в Жилищном кодексе РФ предусмотрено наделение специализированной организации (ГРО) исключительным правом на техобслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования (ВДГО) и техобслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО).
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ письмом от 31 июля 2023 года №20395-ОГ/00 разъяснило, что работы по техническому диагностированию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования вправе выполнять любая организация, соответствующая установленным требованиям и направившая в уполномоченный орган уведомление о начале деятельности.
В жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, техобслуживание будет проводиться по договорам с каждым собственником (нанимателем) отдельно, если общим собранием не определено уполномоченное лицо.
В жилых домах техобслуживание будет проводиться по договору с собственником.
Действие договоров о техническом обслуживании, заключенных до вступления в силу закона №71-ФЗ (до 1 сентября 2023 года), урегулировано следующим образом:
• договоры о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования с собственниками жилых домов действуют до их прекращения или расторжения;
• договоры о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирных домах действуют до их прекращения или расторжения, но не позднее 1 января 2024 года;
• договоры о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме должны быть приведены в соответствие с положениями Жилищного кодекса РФ до 1 января 2024 года.
Из этого следует, что если вы уже заключили договор на техническое обслуживание газового оборудования, срок его действия не истек и он не прекращен, то заключать новый договор не следует.
Постоянный адрес статьи на сайте «Друг для друга» ~ https://dddkursk.ru/number/1530/consumer/007501/.
Архив статей газеты ~ № 7 (1530) 13 февраля ~ 2024 год.