Росреестр Петербурга неожиданно оперативно разродился статистическими данными за январь 2024 года.
Графики сравнения регистрационных действий в январе по годам от 2020 по 2024 приложил к данному посту.
По этим данным видно, что рынок новостроек Петербурга хоронить еще рано. За последние 5 лет количество ДДУ в январе 2024 года является рекордным.
Тут нужно сказать спасибо и ужесточающимся требованиям по льготным программам и заявлению Сбера о взимании дополнительных поборов с застройщиков.
Рынок вторички же оказался более рыночным. Количество сделок в январе 2024 чуть ниже, чем в 2023 году и существенно ниже (в среднем минус 25%) 2020, 21 и 22 годов.
На вторичке те объекты, которые я со своими клиентами смотрел ровно месяц назад, ВСЕ 12 так и висят в рекламе, половина снизила цену в среднем на 2%. Ценовая категория объектов 10 млн рублей.
Количество объектов в рекламе по моим наблюдениям за месяц увеличилось примерно на 10%.
Ипотека показала стабильность в сравнении с январями четырех предыдущих лет, благодаря росту сделок в новостройках в январе 2024 года.
Какие данные нам покажет Росреестр за февраль 2024 года. Ведь многие говорят о критическом снижении спроса в новостройках и выжидательном настроении покупателями на рынке вторичного жилья?
Пишите в комментариях ваши мысли!