Перепланировка - изменение первоначальной планировки и расположения помещений в жилом пространстве, с целью удовлетворения потребностей собственника. Это может быть как незначительные изменения, такие как объединение комнат или перенос санузла, так и более глобальные переделки, включая изменение несущих стен или установку дополнительных окон.
Перепланировка квартиры может быть замечательным способом улучшить жилое пространство под свои потребности. Однако следует помнить помнить о том, что есть определенные ограничения и запреты при перепланировке квартиры и чтобы успешно её выполнить, необходимо соблюдать все правила, процедуры и требования.
Кроме рассмотрения процедур и правил перепланировки, собственникам квартир также полезно знать, какие конкретные работы могут быть выполнены при перепланировке и что не рекомендуется делать.
Возможные работы при перепланировке:
- Объединение санузла и ванной: для увеличения пространства можно объединить эти два помещения, убрав стену между ними.
- Перенос внутренних перегородок: возможно изменение расположения перегородок внутри квартиры для оптимального использования пространства, но нужно обязательно учесть, что там должно быть окно.
- Перенос или создание санузла: если вам не удобно расположение существующего санузла, можно перенести его в другое место или создать новый.
- Увеличение площади кухни: если желаете увеличить площадь кухни, то это можно сделать только за счёт коридора, холла, прихожей, кладовой или мест общего пользования.
Что не рекомендуется делать при перепланировке:
- Изменение несущих стен без участия профессионалов: расположение несущих стен необходимо оценивать с учетом проектных решений и получать консультацию опытных инженеров. Изменение таких стен без должной грамотности может привести к опасности для конструкций здания.
- Перенос кухни или санузла в жилую зону: запрещено расширять эти зоны за счёт жилых, даже незначительное наложение не допустимо.
- Объединение балкона с квартирой: из-за такого объединения может нарушится тепловой контур здания, а также часто при такой перепланировке затрагивается несущая стена.
Перед началом перепланировки, рекомендуется обратиться к профессионалам, чтобы оценить техническую возможность и безопасность выполнения всех работ. Также стоит обратиться за разрешением в соответствующие органы, чтобы избежать возможных юридических проблем и штрафных санкций.
В заключение хотелось бы сказать, перепланировка квартиры может быть весьма волнующим и интересным процессом, но важно помнить, что он должен осуществляться в соответствии с правилами и нормами. Обратитесь к специалистам для консультации и выполнения работ.