Когда стоишь в ЗАГСе и пытаешься не засмеяться над словами регистраторши про “и в горе, и в радости”, меньше всего думаешь о том, что эта же мадам через Х количество лет будет выдавать свидетельство о разводе. Ну как же, это ж на века!
Но перестраховка никому не мешает. При разделе недвижимости ругаются в сопли даже ближайшие родственники. Что уж говорить про разводящихся мужа и жену, когда ключевая цель - “забрать как можно больше у этого(й) козла(ы), который(ая) разрушил(а) всю мою жизнь”.
Так как мы сформировали классическую молодую семью без гроша за душой, деньги на первый взнос по ипотеке давал мой папа. А папа умный. Папа поставил условие, что вложит 50% стоимости квартиры только при условии, что супруга в договоре не будет. А по закону он должен присутствовать, так как брак официально зарегистрирован. И всё, покупаемое в браке, делится при разводе пополам (“Папа, ты что, какой развод? Это же навсегда!”). Можно было бы сделать согласие супруга на покупку и ипотеку, но тогда бы при разводе половина квартиру все равно ушла ему. Поэтому я послушала папу.
После обидок со стороны указанного супруга и спонсирования нотариальной конторы суммой в 10 000 рублей, оформили брачный договор. Суть: в случае развода квартира остается мне. Подписали, купили квартиру и забыли.
В итоге, спустя 1,5 года квартира продается. Деньги оставляю себе, так как брачный договор. А еще через полгода дело дошло до развода. И как же сильно упростило жизнь то вложение 10 000 рублей в два листа с водяными знаками.
Итог. Брачный договор облегчает процесс развода, если уж до него дошло. Юристы советуют оформлять брачник на все значимые покупки (недвижимость, машины, дорогую технику), если они делаются из чьего-то личного кошелька. Более того, брачный договор для ипотеки - еще и гарантия того, что если муж / жена перестают выплачивать кредит даже в браке, банк не придет к жене / мужу требовать погасить долг. Ну и это отличная проверка на прочность ваших отношений. “Квартирный вопрос только испортил их,” - писал Булгаков. И он прав.
Подписывайтесь на Telegram-канал SOSEDI LIFE
Всё о Питерской недвижимости – экспертно, честно и с огоньком! 🔥 От полезных советов до крутых квартир и всего, что нужно для жизни в Петербурге.
А как вы решаете такие тонкие вопросы? Делитесь в комментариях.
У нас тут про недвижимость интересно и весело. Подписывайтесь!
Читайте также: