В некоторых крупных городах сейчас развивается тенденция снижения цен даже на новостройки.
В частности в Москве в январе упал спрос на новостройки из-за введенных ограничений по льготной ипотеке. Застройщики, которые несколько месяцев назад говорили, что цены на новостройки будут только расти из-за инфляции, подорожания стройматериалов и т.д. и т.п., теперь идут на встречу покупателям, снижают цены, чтобы поддержать продажи.
Согласно аналитике рынка недвижимости, сейчас средняя стоимость метра вернулась к уровню ноября 2023 года. Но, я думаю, что это не предел, т.к. уже сейчас застройщики предлагают больше скидок и их размер растет. Например, в некоторых комплексах размер скидок доходит до 30%!
А теперь вспомните ажиотаж, которые создавался застройщиками, риэлторам, блогерами и прочими заинтересованными в высоких комиссиях с продаж агентами в конце года. Со всех сторон вас убеждали, что нужно обязательно успеть запрыгнуть в последний вагон уходящего поезда «выгодной» ипотеки, иначе так «выгодно» уже будет не купить. Не понятно только, о какой выгоде при покупке шла речь, когда стоимость самого жилья в новостройках была существенно выше, чем в той же московской вторичке и разница доходила даже до 40%.
Но на доверчивых и не умеющих считать покупателей всегда найдутся хитрецы, которые продадут все что угодно и по любой цене.
Поэтому я всегда говорю, включайте голову, считайте, а не ведитесь на красивую картинку и обещания и громкие зазывы.
Экосистема «Финансовая Независимость»: https://t.me/fndb777/1584