Все кто живет в квартирах и не раз задумывались, что такое фонд модернизации?
Помню что где то в 2010 году, у нас пришла новая управляющая компания, так как наша пятиэтажка 1963 года постройки, был заложен этой компанией фонд модернизации.
На очередном собрании было решено, что будет делаться в первую очередь по ремонту дома, все конечно единогласно хотели, чтобы была крыша двухскатная, не протекали верхние квартиры, можно было сделать фасад здания.
После собрания неоднократно были рассчитаны взносы в фонд, а после вплоть до нынешнего года никакого ремонта крыши не произошло.
Все бы ничего, но на очередном собрании было сказано о том что многие квартиры имеют долг в фонд модернизации, из-за этого не могут набрать нужную сумму для того чтобы отремонтировать крышу.
Все, что было сделано за 14 лет, это поменяли в подвале трубы из чугунных на пластиковые, поменяли стояки отопления, и стояки горячей, холодной воды.
Также были поставлены железные двери входные в подвал и подъезд.
А да, кстати, были еще поставлены пластиковые окна в подъезде, и где то раза 3 был покрашен подъезд, что в принципе хоть что-то делается.
А вот у моей сестры, там все намного сложнее.
У них фондом модернизации является областным.
Там пятиэтажка 73 года постройки.
Мы платим за однушку в 32 квадрата 800 рублей с копейками, а сестра платят за двушку 42 квадратных метра 1100 с копейками.
Последнее время но очень часто идет какой то перерасчет где увеличивают сумму понемногу, но как то это чувствуется что, где то тебя обманывают.
Так как совершенно ничего не делается у них в пятиэтажке, убитые подъезды, во дворе через раз чистится снег.
Основные дорожки чистят, а вот чтобы проехать на машине, стоят сугробы, которые по идее должны вывозить.
С мусором так там вообще эпопея, наставят машины, так что подъехать невозможно, когда сестра рассказывает о том, как у них обслуживаются рядом дома, в том числе с их домом, на голове волосы дыбом встают.
Сидишь и думаешь, вроде в одном городе живем, только в разных районах, а на фоне проблем у их дома, наши проблемы это мелочь.
Так вот значит я о чем, если взять даже наш дом то в подъезде 4 квартиры на этаже, 5 подъездов в доме, несложным умножением получаем 100 квартир. Если умножить в среднем + - на каждую квартиру, то получается в среднем 1000 рублей с квартиры.
Хотя конечно там расчет по квадратуре, но в среднем возьмем так, и получается в среднем 100.000 рублей в месяц, фонд модернизации должен получать от квартирантов.
Но скажете вы, есть задолжники?
А по задолжникам я вам скажу так, один раз мы не платили два месяца за квартиру фон модернизации, и нам пришла квитанция с пени за месяц просрочки, почти 160 рублей.
Конечно, сумма невелика, но если ты пенсионер это как минимум 4 булки хорошего хлеба при небольшой пенсии.
У нас в подъезде мы все друг друга знаем.
За последние три года, поменялось семь собственников квартир с жильцами, то есть были проданы или куплены.
А при продаже все долги оплачиваются, поэтому я не думаю, что фонд модернизации, где то на этом потерял.
Деньги ведь если в месяц порядка 100.000 рублей имеют с дома, то за год получается сумма 1.200.000.
Так они могут не просто лежать на счете, а на них могут капать проценты. Когда начинаю считать такие вещи, диву даешься и вспоминаешь мусорную реформу, про которую я расскажу в следующей статье.
Почитав отзывы компании фонда модернизации, как то даже полегчало.
У нас хоть что то делают. Не так все печально)
Подпишись), Чтобы не пропустить интересное. Буду очень рада!!!
Мечтаю набрать 1000 подписчиков.
Желаю Вам отличного настроения!!! Поставь лайк!
Так же на канале: