Последний развод Сергей переживал очень болезненно.
Третий брак полетел в тар-тарары!!!
Третья жена.... Третий ребенок..
Ещё один ребёнок, который будет считать его биологическим отцом, а другого мужчину папой называть...
Он ведь в этот раз был уверен, что наконец-то встретил нормальную женщину, что не будет она ему мозг выносить по типу "я же женщина".
И, самое главное, что третьего ребенка - доченьку, он будет растить сам.
Услышит её первые "агу"....
Протянет ей руки, когда она сделает неуверенный шажочек по этой Земле.
Поправит огромные банты на её голове на первой школьной линейке.
Но всё получилось, как всегда.
Вынос мозга начался со второго месяца после свадьбы. А, когда ребенку не было еще и годика, терпение у Сергея лопнуло.
-Или я такой ненормальный или баб таких выбираю...не пойму... - говорил он другу поле развода.
Ну и дальше всё было, как всегда.
Суд - развод - алименты.
С дочерью Сергей пытался общаться.
Правда,он прекрасно понимал, что ни девчушке, ни тем более бывшей жене, он, как человек не нужен.
Дочь жадно вглядывалась в пакеты в его руках - ждала подарков, бывшая жена - алиментов.
Найти ключик к сердцу ребенка у Сергея не получалось - то ли ли он сильно волновался при встречах, то ли и вовсе не умел с детьми общаться.
***
Так и жил Сергей бобылем. Работал, платил алименты.
А, когда третьей дочери исполнилось 13 лет, приняли новый закон, который в народе обозвали "Жилищные алименты".
-Ты по новому закону должен квартирой ребенка обеспечить! - как-то позвонила бывшая жена. - У меня нет недвижимости, и у дочери тоже. Теснимся в двухкомнатной с моими родителями...
Сергей испугался такой перспективы.
Ведь он и сам только-только собирался себе жильё в ипотеку покупать - раньше не получалось - всю жизнь ведь на алименты работал.
-А ты обеспечь дочь квартирой побыстрее. - посоветовал друг. - Купи и подари, как только ей 14 лет исполнится.
-Ну ты совсем ку-ку что ли? Посоветовал...Где же я денег на такой подарок возьму?
-А ты в Воркуте купи... Говорят там почти даром люди жильё отдают, лишь бы за ЖКХ не платить..
-Да ладно тебе, -не поверил Сергей.
***
Но так и оказалось.
Почти даром - всего за сто тридцать тысяч рублей Сергей приобрел неплохую однокомнатную "вторичку" 39.0 м² на четвертом этаже пятиэтажного дома, правда не в центре.
И, как только дочери исполнилось 14 лет и она получила паспорт, они подписали договор, документы через МФЦ отправили в Росреестр, - и девушка вскоре стала собственницей квартиры.
-Только ты маме про квартиру пока не говори...А то...мало ли что...Еще и продать заставит. А так, вырастешь - а у тебя недвижка есть. Разве плохо? -предупредил дочь Сергей. А та покивала головой.
-Спасибо, братишка! Все прошло, как по маслу! - благодарил друга Сергей. - Хоть себе в той Воркуте квартиру покупай.
-А на кой она тебе там? - заржал друг.
***
Бывшая жена узнала о наличии квартиры у дочери, когда пришло налоговое уведомление из ФНС.
Разумеется, узнав что к чему, женщина пришла в бешенство.
Ведь получилось везде плохо:
- За год накопился изрядный долг по оплате ЖКХ за квартиру.
- Никто из них ехать на Север не собирался, а продать там квартиру очень сложно - а поэтому долги за ЖКХ так и будут расти, если ничего не предпринять.
- Женщина планировала купить квартиру по льготной программе и обязать бывшего мужа через суд выплачивать часть ипотечного долга. . А из-за наличию у дочери недвижимости в собственности весь план рушился.
Женщина подала иск в суд с просьбой признать договор дарения недействительным.
И при получении несовершеннолетней дочерью подарка в виде квартиры от отца, требовалось согласие матери - ведь именно с ней проживала дочь. А такого согласия женщина не давала.
Суд установил, что квартира была подарена отцом несовершеннолетней девушки без письменного согласия её матери.
А поскольку родители разведены, а девушка проживает с матерью, её письменное согласие обязательно.
Видимо Росреестр не учёл факт нахождения родителей в разводе и не затребовал это согласие по той причине, что дарителем являлся родной отец.
Решением суда Договор Дарения признан недействительным и квартира в Воркуте со всеми накопившимися долгами вернулась Сергею.