Все важные новости недвижимости с 29 января по 5 февраля 2024, которые вы могли пропустить

Подготовили основные новости недвижимости за прошлую неделю:

1. Срок исправления ошибок в ЕГРН сократится до одного месяца

Закон, по которому срок исправления неточностей в Едином государственном реестре сократится с трёх до одного месяца, вступил в силу с 1 февраля. Ранее вносить изменения в сведения о земельном участке, если в итоге площадь менялась более чем на 5%, Росреестр не мог. Новый документ разрешает во время исправления ошибок в реестре увеличивать площадь не более чем на 10% или уменьшать не менее чем на 5%.

Читайте также: Новый закон о перепланировке в 2024 году

2. В Градостроительном кодексе начали действовать изменения, касающихся границ населённых пунктов

С 1 февраля можно устанавливать границы территориальных зон, даже если те пересекаются с границами земельных участков (ссылка на закон). Также теперь муниципальные власти не обязаны проводить публичные обсуждения и слушания при внесении изменений в документы территориального планирования, связанные с изменением границ населённых пунктов и устранением пересечения границ пункта с границами участков.

3. Произошла индексация материнского капитала

С начала этого месяца маткапитал, который чаще всего тратят на покупку жилья, индексировали на 7,5%. Теперь эта мера господдержки составит 631 тысячи при рождении первенца и 833 тысяч рублей — после рождения второго. Ранее маткапитал составлял 586,9 и 775,6 тысяч рублей соответственно.

4. Тарифы на воду не по счётчикам вырастут почти в три раз для жителей Москвы

Жители столицы, которые не установили счётчики, будут платить за воду по нормативу, умноженному на повышающий коэффициент 3, следует из сообщения РБК. Чтобы сэкономить на ЖКХ, придётся установить счётчики. Сейчас месячный норматив на потребление воды в Москве равен 11,68 куб. м. Из них 6,935 куб. м — объём холодной воды и 4,745 куб. м — горячей.

Читайте также: Счетчики в новостройках. Кто должен ставить и как их заменить

5. В России вырос средний размер ипотеки

Средняя сумма кредита, который берут на покупку квартиры, в декабрь 2023 года была на уровне 4,45 млн рублей, что почти на 200 тысяч больше предыдущего рекорда, говорится в материале РБК со ссылкой на ОКБ. Если сравнивать с показателями за ноябрь, то средний размер ипотеки вырос на 5%, а прирост за год составил 10%.