Рынок недвижимости перенасыщен. Обратить внимание на свою квартиру сложно, ведь конкурентов становится всё больше. И именно поэтому сейчас активно развивается такое направление как хоумстейджинг.
Что это такое? И как оно поможет подчеркнуть преимущества вашего пространства и выделиться на фоне других квартир? Рассказываем ⬇️
Что такое хоумстейджинг
Это способы подготовки квартиры к сдаче в аренду/на продажу. Его главная цель — сделать из квартиры настоящий лакомый кусочек на рынке недвижимости! И, таким образом, помочь хозяину быстрее и с наименьшими затратами реализовать объект.
Например, ремонт в формате хоумстейджинга — это не капитальный и затратный процесс. Всё наоборот — мы лишь освежим пространство, обновим общий вид, чтобы сделать квартиру более уютной.
Готовим квартиру. Шаг первый
Наш первый шаг — банальный, но очень важный. Это уборка и расхламление.
А чтобы было легче понять, что стоит выкинуть, а что оставить — сделайте фотографию. Как правило, на фото хорошо виден весь «визуальный шум», он сразу бросается в глаза.
Конечно, первым делом стоит вывезти или убрать из зоны видимости ваши личные вещи. А также, обратите внимание на декор. Если есть чересчур кричащие вещи — от них лучше избавиться. В сдаче и продаже квартир именно умеренность — один из ключей к успеху.
Шаг второй. Ремонт
И тут хотим ещё раз обратить внимание. Глобальный, капитальный ремонт — не наш вариант (если, конечно, общее состояние квартиры того не требует).
Ориентируемся на простые ремонтные работы. Можно заменить декоративные элементы, скорректировать поверхности стен, обновить потолок. Обратите внимание на розетки и выключатели — возможно вы захотите их заменить на более современные и стильные. Ещё один вариант — добавить интерьерные подсветки. Всё это не займёт много времени и не потребует больших вложений, но пространство тут же преобразится!
Шаг третий. Запахи!
Если этот пункт кажется вам неожиданным или ненужным — не спешите с выводами 😉
Запах в квартире — тоже важная составляющая общего впечатления. А потому — как следует проветрите квартиру и подумайте о том, какими ароматами хотите наполнить её.
Лучше использовать ненавязчивые, тёплые, обволакивающие ароматы. Например, запах корицы, пряных трав или свежесваренного кофе.
Важно! Не смешивайте несколько ароматов — это может только больше сбивать с толку. К тому же, может разболеться голова и в такую квартиру возвращаться не захочется. Выбирайте один аромат для всей квартиры 😌
А вы уже слышали о хоумстейджинге? Что думаете о таком направлении преображения пространств?